房屋租赁合同(完整版).docx

房屋租赁合同(完整版) PAGE PAGE 1 编号：_______________ 房屋租赁合同(2017完整版) 房屋租赁合同(2017完整版) 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 出租方（以下简称甲方）： 身份证号： 联系电话： 联系地址： 承租方（以下简称乙方）： 身份证号： 联系电话： 联系地址： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平公正、 自愿友好的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确 双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 一、 房屋的座落、面积 1.甲方提供坐落在 房屋中出 租给乙方使用。房屋建筑面积为 方米。 二、 租赁用途 1.乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用。 2.在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋 的使用用途。 三、 租赁期限 1.该房屋租赁期为 年。自 年 日起至 年 月 日止。 四、 租金及支付方式 1.该房屋每月租金为 元整,租金以现金方式按月支付，乙方应丁每 月的 日 前交付 甲方的指定账户名： 账号： 开户行 为。若乙方逾期支付租金超过七天，则甲方有权按月租金的 —％收取 滞纳金，如超过15天，则视为乙方违约甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责 任。 五、押金 1.为确保房屋及屋内附届设备（详见设备活单）之安全与完好，及租赁期 内其他费用的如期结算，乙方同意丁本合同签订之日支付给甲方押金 元整。 2.租赁期满后，乙方迁空、点活、交还房屋及屋内附届设备，并付活所应 付的费用，经甲方确认后，甲方应将押金无息退还乙方。 3 .因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它费用，甲 方可在押金中抵扣，不足部分乙方须在接到甲方付款通知后十日内补足。 六、 其它费用 1.乙方在租赁期限内实际使用的水费，电费、收视费，宽带费、物业费等 其他费用每月按实际金额向甲方支付。甲方不负责任何其他费用。 2.本项费用应与租金同时交付给甲方。 七、 甲方的义务 1.甲方须按时将房屋交付乙方使用。 2.房屋如因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事件而受到损坏，甲方 有修缮并承担相关费用的责任。 八、 乙方的义务 1 .乙方在租赁期限内保证在该租赁房屋内的所有活动均能符合中国法律 及该地点管理规定，不做任何违法之行为。 2.乙方应按合同的规定，按时支付租金、押金及其它费用。 8-3.未经甲方同意，乙方不能改变所租赁房屋的结构装修。 8-4.未经甲方书面同意，乙方不得将承租的房屋转租，并爱护使用租赁的房 屋及屋内附届设备，如因乙方的过失或过错使房屋及屋内附届设备受到损坏， 乙 方应承担赔偿责任。 5.乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不 得存放危险品及国家明文规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方应当承担损 害赔偿责任。 九、 合同终止及解除规定 1 .租赁期满，甲方有权收回出租房屋及屋内附届设备，乙方应当如期交还。 若甲方仍继续出租房屋的，同等条件下乙方享有优先续租权。若乙方要求续租， 应当在租赁期满前的 月内书面通知甲方。对丁续租事宜，甲乙双方可协商后 重新签订新的租赁合同。 2.在租赁期限内甲、乙双方任何一方提前终止合同都需提前 1个月书面通 知对方，并经对方同意，否则构成违约，应承担违约责任。 十、违约责任 1.除本合同另有约定外，双方任何一方违反本合同约定的，均应按*元向守约方支付违约金。 2.房屋因不可抗力（如特大自然灾害、地震等）原因导致毁损和造成甲乙 双方损失的、双方互不承担责任。 十一、其它条款 1.本合同首部记载的联系地址为双方往来文书及法律文书送达地 址，如有变更，应由双方书面确认；挂号信或特快专递邮寄至送达地址 10 日后，均视为已送达。 2.本合同在履行期间有任何争议的，由双方协商解决，协商不成的，可向 管辖权的人民法院提起诉讼。 11-3.本合同一经甲乙双方签字后立即生效，如有未尽事宜，经甲乙双方协商一致可订 立补充条款，本合同及其补充条款和附件（设备活单）具同等效力。 11-4.本合同壹式贰份，其中：双方各执壹份，具有同等效力。 出租方（甲方）：