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2022 年已过三分之一，上海第一批次新房情况如何？
2022 年上海第一批次上市的商品住宅项目共有 33 个，分布在浦东、徐汇、普陀等 13 个区
域。截止四月底，半数项目已经按计划完成开盘，剩余项目则因为疫情影响延期开盘或暂未公示。
01
具体来看，普陀、嘉定和崇明区的第一批次新房任务已经完成，奉贤、闵行和徐汇区的第一
批次项目均未能如期入市。浦东新区第一批次的待入市项目最多，目前仅完成 40%。
02
第一批次整体热度一般，从已经完成开盘的项目来看，触发积分机制的不足三成。受欢迎程度
较高的项目均为加推盘，由于前期积累的意向客户较多，在价格、产品没有明显变化的情况下，受
到较大程度
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