【特色小镇】旅游小镇规划案例分析.docx

旅游小城镇是指以开发当地拥有价值的自然或人文景观或在此基础上展开旅游服务的小城镇。旅游小城镇拥有一般小城镇所不具备的特点： 1、经济特点——旅游是支撑产业 从公民经济发展的角度来说，旅游小城镇以旅游业为支柱型产业，旅游业关于小镇经济拥有强大的带动作用，经过“住、购、食、娱”等元素的建设，来促使小镇经济的发展。 规模特点——雅致是一种美 “雅致是一种美”主假如体现在旅游小城镇的规模特点上。旅游小城镇由于其面积有限，并不追求规模雄伟或许建筑华美，而是专注于在合宜的尺度内建立旅游吸引物。 功能特点——休闲是生活方式 目前旅游市场已经从传统的纯真参观游转向休闲度假体验游，旅游小镇的盛行正是迎合了市场需求的这种转变。 由于我国高速的经济发展和城市化进度，人们对追寻与城市景观迥异的旅游地的兴趣越来越高。 “给城市里的人在小城镇找个心灵归宿”所代表的休闲度假功能成为旅游小镇最主要的功能。 文化特点——文化是形象符号 旅游小城镇所拥有的特殊文化，能转变为旅游小城镇独到的形象特点。徽州地域的众多古乡村就是文化生成小镇形象符号的典型代表。徽 州当地徽文化所特有的谨慎、保守，体现在建筑上就转变为“高墙小窗”、 “马头墙”等特点，而这些建筑特点最终成为代表徽州地域众多古乡村的形象符 号，让游客产生一种“见到小窗、马头墙就是到了徽州”的感觉，“小窗”、“马 头墙”也就成为徽州古乡村的形象符号。 商业特点——消费是经济业态 旅游小城镇发展的最终目的仍是为了推动当地经济的发展，而经济发展依赖的就是游客在当地的消费。 无论是古镇游，仍是生态小镇游，都鼓励人们慢下来、住下来、轻松下来。 在这个过程中，吃、住、行、游、购、娱六要素所起到的都是引导消费的过程，吸引人们经过消费去释放、去领会一种和平时不同的生活方式。 案例模式 1、束河模式—公司参与的旅游小城镇开发模式 案例简介： 位于云南的束河是世界文化遗产丽江古城的重要组成部分，于2005年入选CCTV“中国魅力名镇”。 束河古镇在开发过程中依赖“一个资源、一个公司、一个特色旅游城镇”的模式，使得得天独厚的资源获得充分利用，发展成一个拥有国际影响力的旅游小城镇。 发展特点： ①公司开发与政府看管相联合 束河镇政府将经营权出让给昆明鼎业公司，鼎业公司仅一年就投入多达3亿的资本，充分解决了小镇政府开发资本根源不足的问题。 开发过程中公司能够决定资本支配和开发进度，但必须在政府的引导和监察下进行，不能在损害当地居民利益和后辈利益的情况下进行开发。 ②公司开发与居民参与相联合 鼎业公司在开发过程中，着重对当地居民利益的保护，实行“游富带民富”策略。 公司让当地居民成为开发的参与者，推出“庭院旅游”，经过家庭旅馆、庭 院商铺、家庭茶吧等项目率领居民参与到旅游开发中来，共享利益。这使适当地 居民的收入水平大大提高，社区和睦度大大提升。 ③公司开发与古镇保护相联合 鼎业公司在开发过程中特别重视对古镇的保护，一方面，鼎业公司对古镇现有景区进行修复和保护;另一方面，着力恢复镇区古时街道风采。 这些举措在对古镇进行保护的同时达成了古镇旅游景观的建立，关于公司和古镇而言是双赢的举措。 ④公司开发与基础设备建设相联合 鼎业公司先后投入了1.2亿加强基础设备建设，达成了包括连结束河古镇与香格里拉大道长1.1km的四车道柏油马路、6km五花石古巷道路、7.1km“三线两管入地”等基础设备工程的建设。 基础设备的提升为束河未来旅游的发展确立了坚实的基础。 迪斯尼效应——大项目驱动的旅游小镇发展模式 案例简介： 位于美国佛罗里达州的奥兰多，是迪斯尼乐园、哈利波特的魔法世界等大型游乐园所在地，每年吸引了大量游客前往此处。 大型游乐项目的建设和营运成功地使当地从纯真依赖柑橘种植业转向由旅游业驱动的经济发展模式，并成为世界著名的旅游目的地。 上海迪斯尼乐园项目于2010年11月正式启动。迪斯尼的经济辐射力和乐观的经济预期使川沙的未来经济被极度看好。 发展特点： ①大项目推动下的旅游小城镇影响力提升 旅游大项目的建设往往能提升小城镇的影响力，使其旅游形象鲜明、重点突出、品牌响亮。 往往提到奥兰多，人们的第一反响就是迪斯尼。从一定意义上，迪斯尼阳光正面的形象已经代表了奥兰多对外的旅游形象。这种强烈的关系使得迪斯尼本身就是奥兰多最好的名片，迪斯尼的品牌、形象、影响力无形中帮奥兰多做了大量旅游推广。 ②大项目带动下的小城镇旅游业有关产业发展 旅游大项目的营建有助于带动有关产业发展，带动当地就业。 据上海市发展改革研究院的报告剖析，上海迪士尼乐园直接间接带动的产业可达上百个，估计将带动上海旅游产业总收入年均140亿-180亿元的增量，拉动旅游业增加值每年100亿-150亿元的增量。 在这样巨大的总量辐射力的带动下，作为迪斯尼乐园的接待地，川沙未来将在游客的