房地产工程质量控制措施.docx

建筑工程 | 参考借鉴 PAGE PAGE 13 word版本 | 实用可编辑 主体质量控制措施与方法 在施工过程中,严格质量控制是确保工程顺利进展的必要前提。平安是生命，质量是效益，加强施工质量管理，工程才能取得良好的收益。优质工程也是建筑施工企业市场竞争取胜的法宝，确保工程质量，必须将质量控制渗透到每个环节中。 一、制定工程质量目标。施工中在符合设计文件及相关技术标准、验标的前提下，按照质量目标的相应标准进展质量控制。 二、建立合理、完善的质量管理及保证体系，在工程施工过程中加以运行、实施、保持。 三、建立质量管理小组，明确质量责任负责人。加强施工管理、技术、质检人员专业知识、技能培训、学习，增强人员质量意识，严格按相应标准、标准卡控，及时检查出存在施工质量问题及隐患，并立即采取相应措施整改、纠正，防止质量事故发生。 四、将质量控制渗透到每个施工环节中。 1、施工图核对。接到设计文件〔图纸〕后，由工程总工程师负责，组织工程部有关人员和施工作业队技术人员共同进展现场核对及设计文件〔图纸〕的审核，全面领会设计意图。查看设计文件〔图纸〕是否有短缺，设计内容是否遗漏，设计方案是否合理可行，材料及工程量是否正确等方面存在问题及与现场情况存在的分歧进展调查、研讨，并与业主、监理、设计单位确定联系，将问题解决。 2、施工测量。收到设计文件后，必须于开工前办理测绘资料移交手续，并会同设计单位到现场点交测量桩橛，办理相应的手续。并立即组织人员，进展全线复测，复测过程中，完成测量桩橛的交接和补齐工作。复测完成后，即向下一级进展测量资料交接手续。 由非工程部完成的控制测量成果，必须确定无误前方可采用；各级测量机构负责完成的控制测量，其成果在使用前，应进展检查和复核；独立建筑物、续建工程原始位置需进展控制复核；施工过程中进展测量必须认真检查复核。在进展工程细部放样(如模板定位放样测量)时，要根据设计图纸对放样资料进展认真核实，放样时要进展换手测量。放样工作完成后，应进展各种检查。经检查，确信无误，方可正式施工。对正在施工的工程，尤其是容易发生错误的环节进展抽查(或实行监控)，抽查的部位、时间、采用的方法等，要在工程日志上做详细记录。 3、开工报告的审批。在具备开工条件后，经监理部门认可和业主〔建立单位〕复审，申报开工报告。开工报告中要说明该项工程机具设备配备、上场人员和管理人员分工、施工材料进场、工程数量复核情况以及准备开工日期、方案完成日期，对单项工程的施工方案、施工工序、工艺流程、拟应用科技成果等进展详细的文字说明。 经业主〔建立单位〕批准，接到开工令和单位工程开工通知书后，方可展开施工。 4、材料、设备、构配件进场检验及存储管理。所有材料、设备、构配件必须经外观检查，检验包括外形、尺寸、数量及合格证，合格前方可进场。 对进场水泥、钢材、砂石等材料及时进展二次复试，合格前方可用于工程主体，不合格的材料坚决清理出现场。混凝土配合比严格执行实验室给定的数据，并根据现场实际情况换算成施工配合比后，方能用于施工。 施工过程中，按批量对混凝土试件、钢筋焊接等试件进展检验，不合格材料严禁使用。新材料、新产品、新工艺，尤其是混凝土外加剂在使用前要对其性能进展定期试验、检验，掌握其性能并制定出质量标准和操作规程，才能在工程上使用。 设备及构配件进场前必须经过有检验资质的单位进展全方面的功能检验，各方签字确认合格后并出具检测报告前方可进场。 材料、设备、构配件的贮存要保证适宜的环境，钢筋要有防雨棚、水泥要有防潮措施；易燃易爆物品〔油料、爆破器材等〕按规定有专门存放地点；设备、构配件在使用前进展必要的防护，必要时设专人防护。 5、检验批、分部、分项、单位工程质量检查。检验批划分、检验工程、频率、标准严格按验标执行。专职质量检查工程师对检验批、分项、分部、单位工程质量跟踪检查，对涉及到构造平安的工序进展重点检查。施工队设置专职质量检查员对施工现场质量全过程控制检查。同时实行“三检制〞，即 eq \o\ac(○,1)、自检。操作人员自检和班组自检。 eq \o\ac(○,2)、互检。同一工种或多工种之间进展不定期相互检查。 eq \o\ac(○,3)、交接检。同一工种多班制上下班之间或多工种上下工序之间的交接检查。 检查中发现存在问题，应及时改正，经自检合格前方可报请监理工程师进展签认，经监理工程师检查签证认可后，才允许进展下道工序施工。凡未经监理工程师检查签证认可的工序或隐蔽工程不准覆盖或进展下道工序施工。 6、隐蔽工程及关键部位的检验。在通知驻地监理工程师检查前，应通知工程部专业主管工程师、质检工程师检查，经自检合格后，按合同规定格式填写相应施工用表，通知监理工程师〔或甲方代表〕到现场进展检查，并在检查证上签字，方可继续施工。影响平安的根底工程签证