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* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 延时符 4.班组会议 是否在每天固定的时间开始,时间是否控制得当。 除值班外,其他人员是否全部都参见。 开会前是否对员工BI进行抽检。 是否有问题沟通。 是否有工作点评。 是否对前一天工作完成情况进行总结,当日工作部署,留有会议记录。 延时符 5.员工培训 是否制定培训计划,培训内容是否与需求相符。如:业务培训:专业技能、专业知识、法律法规、沟通及处理技巧等岗位培训。 培训方法是否得当。如:技能比赛、模拟场景外部参观、学习等。 是否帮助自己的下属讲培训的内容带到工作中。 新员工上岗前是否经过培训、考核,合格后方可上岗。 分享管理经验,指导员工时,不但告诉他怎么做,还有让他知道为什么。 延时符 5.员工培训 说给他听 做给他看 让他做做看 做得好要鼓励,不好要纠正 持续养成良好习惯 ………… 要点 延时符 6.绩效考核 激励方式是否运用得当。正面激励:口头表扬、通报表扬、事迹宣传、加薪、晋升、授权;负面激励:口头批评、通报批评、降薪、降职、经济处罚。 激励过程是否做到“公平、公正、公开”。 是否能够通过激励本人,影响他人。 延时符 7.员工关系 员工的生日你是否都想参加。 员工的家庭情况,兴趣爱好你是否都了解。 员工提出困难和问题你是否帮助解决。 是否为员工创造一个轻松、愉悦的工作环境。 延时符 8.服务创新 没有100%完美的服务,只有100%完美的感受。 你的服务产品质量与你的竞争对手一样,则你为平庸。 想明白什么动作才能令客户欣喜并留下印象。 抓住客户需求,并在此基础上不断创新自己的服务产品。 人的服务才是客户感受的关键,是构成客户满意的主要因素。 延时符 9.投诉处理 是否每天关注客户的投诉(升级、非升级),监控下属处理进度与方式。 是否定期与业主沟通处理情况,并留有记录。 对重要投诉亲自处理,处理不及时要和项目经理沟通。 关注投诉处理满意程度,有效投诉满意度100%。 延时符 10.重点客户走访 对小区的重点客户信息是否了解。 每个月是否对重点客户进行走访,不少于2户,客户反映问题或提出意见是否得到解决与反馈。 春节期间是否对重点客户进行走访。 留有沟通记录。 管理事项汇总 Summary of management matters 4 延时符 延时符 重点做的事 具体汇总内容 部门计划(收费、走访、社区活动等); 工作质量监督、检查(夜查、抽查); 员工沟通; 班组会议; 员工培训; 绩效考核; 员工关系; 服务创新; 投诉处理; 重点客户走访; 延时符 管理的重点 具体汇总内容 员工行为规范管理; 入住管理; 装修管理; 信息管理; 投诉管理; 走访管理; 指挥中心管理; 收费管理; 钥匙管理; 社区文化活动管理; 客户档案管理; 公司在本专业倡导的理念 The idea of the company in this major 5 延时符 延时符 公司倡导的服务理念 关注细节、精益求精 尊重客户、理解客户 客户的满意是我们成功的标准 良好的服务意识 服务至诚、以客为先 以微笑换取客户的微笑 。。。。。。 三个素质 见面微笑、主动问好、起身服务 持续超越客户期望 解析行动 我们1%的失误是顾客100%的损失 改变从行为开始 。。。。。。 缔造 幸福生活 延时符 职务行为准则(摘要) 维护公司利益是员工的义务; 服从上司的指示 不以公司名义在媒体发表意见; 未经授权对业务和相关单位收取财物等物品; 贪污、受贿、欺骗行为,解除合同; 员工有保守企业秘密的义务; 薪酬,不得询问、议论或者泄露。 职责权限 延时符 职务行为准则(摘要) 尊重客户、业务单位和同事是基本职业准则; 不得以任何名义或形式索取、回扣上交公司; 。。。。。 内外交往 延时符 职务行为准则(摘要) 不得兼职; 举着避亲的人事原则; 有亲属关系的应回避; 避免工作之外与业务关系往来; 。。。。。。 个人与公司利益冲突 延时符 职务行为准则(摘要) 人力资源部为举报受理部门; 对投诉和举报进行调查,情节严重要报案; 员工发现与准则违背的行为有义务举报。 。。。。。。 投诉与举报 延时符 管理人员禁止行为(红线标准) 私设小金库,只是下属做假账的行为; 未经公司批准不得在外做兼职; 纵容打击报复员工或者顾客的行为; 窃取或泄漏顾客资料或隐私; 收费不给票据; 与顾客或与同事打架; 拾遗不上交,向顾客或外部单位,包含个人索取小费、物品或者其他报酬。 优秀团队的表现 Performance of excellent teams 6 延时符 延时符 优秀团队的特点 2 质量改进 3 切实纪律 4 明确责任 1 有效沟通 共同 目标 合适成员 好的领导 新机遇 新

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