示范区建筑材料细节要点标准化研发.pdf

体验区细节材料关注要点 The Key Points of Details and Materials in the Sales Gallery--Product expression Center C1 产品表达中心 产品表达关注要点 体量 空间 细节 材料 场景 MASSING SPATIAL DETAIL MATERIAL ATMOSPHERE 建筑体量比例 体验区选址 边框轮廓 玻璃竖框 风格匹配 体验场景 体块虚实关系 人车动线 底面 转角 颜色质感 归家动线 关键位置尺度 空间亮点 墙面 收口 材料特性 运营拆改 标识 低成本替换 成本平衡 2月项目走场案例  一季度开放体验区项目/重点项目现场巡场照片 1.需要做细节的点缺少意识 2.细节元素做的手法不同、手法过多 3.材料颜色、质感搭配问题 4.材料样板打样方式过于简单粗暴 合抱之木，生于毫末 方案阶段必须要注意的8个细节点  管控要点：结合深化图纸、SU模型、材料打样，对各关注要点逐项自查问题 1 2 4 1 5 3 6 7 8 1.边框轮廓 2.底面 3.墙面 4.玻璃竖框 5.转角 6.标识 7.材料搭配 8.收口 1.边框轮廓 FRAME建筑体量的轮廓、侧面边框精致度直接影响正面视觉效果和建筑品质感 以往的建筑做边框还采用比较厚重的做法 1. 边框在建筑整体的虚实对比中十分厚重 粗 重 X 2. 在无细节处理的情况下容易缺乏层次和细节 郑州龙湖 天 钜 √ 粗 精 重 轻 1.要有锐、更挺的视觉感受 2.要有更精致的小尺度细节处理 3.要有更有品质的材料