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(完整版)社区养老院商业计划书 “慈心”社区养老院商业计划书 一、 企业计划概述 1. 公司概述 “慈心社区养老院是将一般敬老院提供的餐饮服务、基本照料护理医疗、精 神慰藉等服务扩大到整个社区,以社区服务和餐饮服务为基础，集社区医院、社区 餐厅、养老院与托老所四者为一体，把社区服务中心装修改造成适合老年人生活护 理休闲娱乐的场所.与传统养老方式相比，它形式新颖,互惠双赢。慈心社区养老院 能够将家庭与社会二者有机结合起来，极大地满足老年人的养老需求。 俗话说，“金窝银窝不如自己的草窝”。在中国,很多老年人就是不愿离开自己 家到陌生的地方去生活,同时享受天伦之乐的感情需求更使他们不愿离开家庭。可 是通常子女们又普遍工作比较繁忙，分身乏力，难以照顾周到。这也是社区养老院 存在的社会根源。同时，社区养老院的工作人员都是专业的医护人员，能够对老 进行专业的医疗救护。社区养老院能够成为老人们居家养老提供了强有力的保证。 真正实现老有所养、老有所为、老有所乐。 2。 项目优势 2.1 与传统的家庭养老相比，社区养老院具有专业、便利和成本低廉的独特优 势 2。1。1从专业化来看,社区养老院都是由专业医护人员来照料老人，可以提 - 0 - (完整版)社区养老院商业计划书 供专业的服务意见，保证服务质量，确保老人的身体健康。 2.1.2 从便利性来看，社区养老院具有方便、灵活的特点，大家同在一个社 区，彼此熟悉，感觉亲切，办事方便。 2。1.3从成本来看，社区养老院能够避免机构养老成本过高的弊端，低成本 运作,不需要为新建许多养老设施而增加人力和资金的投入 ,可以充分整合社区资 源。 2。2 注重集体气氛,培养老人自理能力,参与意识和伙伴意识，可最大限度防 止老人痴呆等老年常见病的发生 让老年人参与社区养老院中的各项事务，做自己力所能及的事 ,比如老人可以 帮助洗水果，厨艺好的老人可以做她的拿手菜等。成员间共享美餐的同时，老人也 有成就感和满足感.在传统养老院里的老人基本上是养护员负责日常生活，老人的 潜力得不到发挥，也不用去行动和思考，容易发生痴呆等老年常见病。对老人来说, 最重要的是让他有自立意识和生存价值，使老人生活在浓厚家庭氛围中，也可以发 挥他们的特长，给他们更大的空间。 2.3 弥补传统家庭养老功能的退化与不足，而不是取代家庭在养老中的作用 家庭作为社会成员的第一安全港，相互之间的关照与慰藉是社会化机制所不能 比拟的。但是，由于现代社会分工的加剧和家庭结构的小型化，家庭已无法满足老 年人养老的需要,而大部分老人对家怀有的依赖情感强烈而且无法替代.因此，从满 足老年人的依赖家庭的心理情感考虑，对基本能自理或有部分自理能力的老人来说 家庭养老和机构养老的最佳结合点就在社区养老院，而那些不能自理的老人或对生 活缺乏自理能力的老年人,如高龄、病残、痴呆、独居孤老等老年人来说家庭养老 - 1 - (完整版)社区养老院商业计划书 和机构养老的最佳结合点就在这种新型的社区养老院。 2.4 受养老人能融入社区及社会生活，不会产生与社会的隔离 传统的大型福利养老机构一般是封闭式的，这种封闭不仅是地理空间上的更是 精神心理上的。大型养老机构或者是建在远离生活区的偏僻地带 ,无形中造成了老 人与社会的空间以及心理上的隔离。由于社区养老院一般设在居民区或社区内 ,实 质上的居住环境并没有发生变化，受养老人虽然身处养老院，但同时也没有脱离社 区没有脱离社会。 2。5 充分给受养老人以家庭温暖，避免老人孤独感的产生，有利于老年人的 心理健康 从老年人的心理需求上看，他们最向往的是儿孙满堂，共享天伦之乐。在养老 机构，虽然同伴增加,但老人的这部分心理需求仍未得到满足。而社区养老院是机 构养老与居家养老的结合，既能满足老年人对家庭温暖的渴望 ,又能满足老年人养 老的需要。尤其是不能自理的老人居家养老的需要