造价新手预算容易遗漏的 100 项大总结.pdfVIP

造价预算容易遗漏的 100 项 造价预算容易遗漏的 100 项 1、在平屋面保温屋面中排汽孔 2、楼梯栏杆中的预埋铁件 3、油漆、涂料施工用脚手架 4、预制板梁砼：板梁封头砼、运输、安装 5、钻孔灌注桩：入岩深度的钻孔（该项目 市政和公路定额项目包含 内容差距很大） 6、户内管道安装的吹扫容易遗漏 7、室外管道安装的超高费 8、角钢的制作安装及其主材费用 9、沟槽土方单侧弃土的系数容易遗漏 10、外运土的人工系数忘记乘 11、电缆、电线等上清单只是提供净工程量，在组价时还得加上预留、 弯曲、损耗等长度 12、在配电柜安装清单中基础型钢容易漏 13、给排水上管道安装清单中套管容易漏 14、风管穿墙的封堵 15、调节阀试压冲洗临时短管制作安装。 16、设备安装吊装机具摊消。 17、工艺管道安装中法兰安装的螺栓是未计价材料。 18、安装部分：高层建筑增加费计算的基数包括 6 层或 20m 以下的 全部人工费。在高层建筑同 时又符合超高施工条件时，高层建筑增加费和超高增加费是叠加计算 的。 19、屋脊线、盖板！主要是零星部件！ 20、一些零星的、小型构件砼容易漏算； 21、屋面分格缝，特别有架空隔热层时，水泥砂浆找平层有分格缝，而 且在隔热板上也要做分 格缝； 22、一些规范要求的也容易漏项，比如：墙长超过 5 米时要增设构造 柱，墙高超过 4 米时要增 设压梁； 23、设备安装加垫铁、管道安装时支架制作、安装、油漆防腐； 24、通风管道安装的帆布接口； 25、楼梯间顶层满堂脚手架、屋面分格缝、设计说明中构造要求以及一 些室内外零星构件。 26、外墙抹灰分格嵌缝有相应的定额子目，所用材料不同，应套用相应 的子目 27、板的负筋分布筋很容易漏，因为图纸根本没反映。除了要下工地看 看以外，没别的办法。 28、在挖土方工程中，现在的计价表，挖湿土方的抽水费未计入（以前 的定额是包含），现在 归入在措施项目中，即第二十一章 施工排水、降水、深基坑支护章节 内。在编制时，不要忘 了啊！ 29、各种建筑的伸缩缝：屋面的分格缝、外墙与散水交接的沥青嵌缝； 30、构造柱的突出部分； 31、预制板间的现浇带； 32、打预制桩的，桩头、接桩、送桩等。 33、钻冲孔桩的，钢护筒、入岩增加费、操作平台、砼是采用水下砼浇 筑。 34、钢板桩打、拨分开套子目、在基坑作业和在坑上作业的系数。 35、没有详细的布置图，但图纸说明中提到的项目。如填充墙的构造 柱、砌体加筋等。 36、措施项目费用的大体积砼的测温费。 37、土建工程为二装的预留预埋件。 38、土建工程中窨井、化粪池项目如套综合定额，别漏了其中相应的措 施项目，如挖湿土排水 费、基坑排水费及脚手、模板费等。 39、暖通工程中容易遗留的项目： 1）空调风管阀门、静压箱，风机盘管回风箱的保温； 2）设备本体与管道连接中的法兰； 3）屋面水系统管道中的土建支墩； 4 ）末端设备采用的减振措施。 40、合同文件并不是一张纸，包括投标文件等，施工组织设计直接影响 措施费的构成，按照规 范施工则是合同内容之一。比如投标时按 24 小时连续施工考虑，夜间 施工措施费就不能不考 虑，噪声等环境保护费用也不是简单的费率就可以代替的。再比如设计 图纸规定用 PE 给水管， 但并未说明屋面部分要采取什么措施，按规范 PE 管不能爆晒，应有保 护措施，报价时就应该 考虑。另外，定额和规范不符时，应以规范为准，因为验收以规范为 准。 41、对清单项目和下挂定额子目的衔接不能完全掌握（包括工程量计算 规则、工作内容等）。 定额有计算规则，清单有计算规则，两者必须一致。比如前面多次有人 提到的管道支架和穿墙 套管，按清单是应该计算，不过室内管道安装定额通常都包含支架和套 管（各地规定有不同）， 再计算就重复了。 42、楼梯石材踏步开槽容易漏掉，墙面装饰不同的装饰材料接缝处理， 顶棚扣板四周压线易漏 算。 43、土建里面的：人机配合挖土有个系数，湿土也有系数。-0.06