养老养生度假村项目计划书文档.docxVIP

广元市 广元市AAA旅游开发有限责任公司 广元市 广元市AAA旅游开发有限责任公司 养老养生度假村项目 商 业 计 划 书 时间：二O—六年 第一章公司简介 1.1基本信息 公司前生名为广元市AAA旅游开发有限责任公司，位于四川省广元市 朝天区，距离市区35公里路程，北界平溪，东壤两河口、李家、西 邻小安、临溪，南毗麻柳。辖区11个行政村69个生产队3个居委会。 幅员面积86平方公里，素有广元“小西藏”之称。评为国家 4A级风 景区，是夏季避暑，冬季赏雪的旅游休闲胜地。 1.2发展历程 2006年6月1日，公司开始成立，主要经营餐饮服务，文化旅游开 发，农副土特产品加工和销售。建筑面积约 7584.36 〃，国土面积 广元市 广元市 AAA 旅游开发有限责任公司 广元市 广元市 AAA 旅游开发有限责任公司 11474.89平方米，是集大型会议、餐饮、康乐、KTV酒吧、茶坊、住 宿、商贸服务于一体的综合接待中心。 公司发展规划 随着中国人口老龄化比例上升， 特别是如今 70-80 后的中年一代大多 数是独生子女， 面临承担赡养双方父母的压力。 由于 70-80 后的中年 人正处于事业的高峰期和成熟期， 没有时间照顾父母， 大多数选择了 敬老院或养老院有偿照顾。面对这种发展趋势，公司顺势而为，转变 发展思路， 寻求新的经济增长点， 决定在 1-2 年间建成一所川东北最 高端的养老养生度假基地。 第二章 产品与服务 项目概况 养生养老度假村项目位于四川省广元市朝天区曾家镇风景旅游 区，主要是针对我国 55-75 岁左右的中高端收入健康老人提供 “以养 为主，度假养生相结合”的新型养老服务平台，并设计“宜居、健康 管理、养生、乐活、咨询”五位一体的服务体系，致力于四川高端度 假养老服务的深度开发与拓展。 项目规划 项目立足服务于养老养生这一设计理念，开辟包括住宿、餐厅、 基础医疗服务中心、社区养生区、活动区等功能区，为老人提供衣、 食、住、行、娱、乐等全方位生活体验。 硬件设施及基础服务 1）住宿与餐饮设施 项目住宿设计套房160套，其中：一室一厅8套，面积55 m2； 二室二厅152套，为64 m至97 m,规划约616个床位。房间专为老 年人设计， 注重无障碍的建筑细节， 配备厨房、 冰箱、洗衣机、卫浴、 电脑、智能电话等家庭化设备。 卫生间采用便于老人使用的 5 种功能化设计, 如：在马桶墙壁右 侧及淋浴墙壁上专为老人设置有钢制扶手；在淋浴房配置约 40cm宽 折叠式条式座椅；在卫生间马桶对面墙壁上设有应急呼 叫按键；卫 生间门采用双边推开式； 洗脸盆采用半圆形凸出底座, 便于坐轮椅老 人使用。尽量保证老人住宿的便捷、舒适、安全。 在1号楼二层（约600 m）设置多功能餐厅包括：自助餐厅（大 餐厅）一间约200 m,内设自助餐饮台包括食物、餐具等，就餐桌椅 （以 4-6 人坐为主）；小餐厅（约 40 m） 3 间,内设就餐桌椅；包 厢（约20 m） 4间；厨房约100 m；洗手间约20 m。能保证可容 纳约 200 人同时就餐功能。 并配备专业的营养师及厨师团队, 为老人 提供系统健康养生的餐饮服务。 2 ）医疗养生设施 项目配备基础医疗服务中心、 康复训练大厅和社区养生区, 包括 基础医疗体检设备、按摩设备、健身设备、理疗设备等,为老人提供 日常医疗保健服务和养生健康管理服务。 其中,基础医疗服务中心设 置医务室共 2 间（ 护理室、医生办公室）、就诊室 1 间、基础体测室 1 间、养生讲解及培训室 1 间。 3）休闲娱乐设施 项目针对老人的生活习惯和喜好， 设计有阅览室、 书画室、花房、 兵乓球房、羽毛球场、棋牌室、茶艺室、健身房等休闲娱乐设施，为 老人提供全方位、高质量的休闲娱乐服务。 4）其他基础设施 项目另配备有各型会议室、商场等功能区，以满足老人见客、会 谈、日常采购等生活需要。 特色服务 项目除为老人提供住宿餐饮、运动休闲、养生保健等基础服务， 还提供一系列有针对性、高品质的特色养生养老服务。 1）量身定制的个性化照护计划 项目配有专业的营养师和护理师团队，将根据入住老人身体状 况、生活习惯、兴趣爱好的不同，提供定制化的个性照护计划，包括 针对性的居住方案、饮食搭配（高血脂餐、糖尿病餐、清真餐等）、 养生计划、活动安排等个性化服务，给予住户超凡的养老养生体验。 2）全方位的细致生活保障 各楼层分设护士站，配备 24 小时紧急呼叫系统，并为住户提供 定期生命体征检测及每 2 小时巡房保障，精心关护每位住户的日常生 活；细致入微的专业照护服务如入厕 / 洗浴协助、用药支持、就医陪 同、特殊病灶护理等，给每位住户带来熨帖关怀。组织丰富的社交、 学习、文艺、娱乐、团体外出及节日活动，让每位住户充实愉悦之外 更能不断获