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工地承包合同 工地承包合同范本 工地承包合同范本一 发包单位： 承包单位： 工程名称： 工程地点： 签订日期：201X 年 4 月 8 日 发包方： （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方） 甲方在关岱岳村东新建一栋办公楼，同意该办公楼的土建工程以包工包料 形式承包给乙方施工。依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同 法》及有关法律法规，本着平等互利的原则，结合本工程具体情况，经甲、乙双方 协商达成以下合同条款： 一、工程概况 1、工程名称：昆鹏酒厂车间办公综合楼 2、工程地点：山阴县大运路关岱岳村东 3、建筑规模：建筑面积约 二、承包方式：以包工包料的形式承包给乙方施工。乙方应包该项工程的 施工质量、工期、施工安全及工程竣工验收合格。 三、工程造价： 总工程平方米，造价每平方米 4213966 元（大写：肆佰贰拾壹万叁仟玖 佰陆拾陆元整） 四、承包范围： 1、本工程按甲方提供的施工图纸全部内容（以下项目不在承包范围内： 1、室内门不做。2、卫生洁具不做。3、采暖支管留口不做地暖。4、电气工程 灯具不做安 40W 白炽灯，弱电只布管不穿线。5、楼梯栏杆不做。6、毛墙 毛地不做铺装面层。）完成施工（包括本合同所注明的内容）。基础工程（包括打 桩、包括回填）、主体工程、室内及天面排水工程、屋面工程。三通一平工作。施 工报建手续。 2、乙方要包以下项目： 1）、主体工程：该工程为框架结构，层高按设计图纸施工。 2）、装饰工程：①内墙面用水泥砂浆批灰。②外墙面刮涂料。③楼面、 地面面层为水泥浆。 五、工程款支付方式： 1、乙方三层屋面封顶付工程造价总额的。 2、待柱体完工甲方付给乙方工程造价总额的。 3、工程全部完工时甲方付乙方工程造价总额的。 4、工程全部完工验收合格， 2011 年腊月（农历）三十前甲方付给乙方 工程造价总额的 35% 。其余的 5%保证金，若无质量问题，甲方待一年后付清。 六、施工工期： 1、经甲、乙双方协商：从施工基础承台开始至竣工验收合格即月 8 日开 工至 2011 年 8 月 31 日竣工。 2、因不可抗拒的客观情况影响工程进度的，经甲、乙双方协商，工期可 相应顺延。 七、甲方的工作及责任： 1、必须办理好项目的报建手续及施工临时用地占用道路等合法手续，并 承担此工作应由甲方出费用。 2、工程开工前，做好工程的“三通一平”，将施工用的水、电线路接通 到施工场地，铺设好临时的运输道路，满足施工要求，并承担以上工作的费用。 3、开工前、准确提供建筑物四大角位置的控制点、水准点及±0.00 位 置。 4、开工前，由甲、乙双方组织图纸会审和技术交底。协商一致，方可施 工。 5、甲方应按合同约定的工程部位支付工程进度款，如违约支付，责任由 甲方负责。 八、乙方的工作及责任： 1、乙方在施工中必须有足够的建筑材料和建筑机械，以保证工作项目的 顺利完成。乙方施工提供地下管线布设情况，平整场地清除地上、地下障碍物等， 处理邻近建筑物保护工作，并承担以上工作的费用和安全责任。 2、乙方处理地下管线及临近建筑的保护工作。 3、乙方必须按甲方提供的图纸及相关建筑法律、法规、强制性标准施 工。在工程质量方面同要达到国家规定的质量验收合格标准，并按规定的时间完成 任务整个工程项目。 4、在施工过程中，乙方必须服从甲方代表（或监理人员）的监督，加强 各班组人员的管理。提高安全施工意识，做好安全文明施工工作。如出现安全事故 或打架斗殴事件所造成的一切损失，概由乙方负责。