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建筑及规划设计方案——设计说明
Architecture Planning Design
目录Contents
1. 效果图篇
2. 项目背景篇 Background
2.1. 工程概况
项目名称:
2
项目规模:总用地面积 M ,
规划容积率
限高、控高
气象、地形地貌、水文地质
基本烈度
1) 项目区位
2) 项目周边环境
2.2. 设计依据
《民用建筑设计通则》(GB5035-2005 )
《建筑设计防火规范》(GB 50016--2006)
《 民用建筑设计防火规范》(GB 50045-95 )(2005 年版)
《办公建筑设计规范》(JGJ 67—2006 )
《城市道路和建筑物无 设计规范》(JGJ50-2001)
《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》(GB50067-97)
甲方提供的用地红线图、原始地形图、任务书及相关资料规范
城市规划管理技术规定(2011 年版)
现行 、及地方相关政策、规范、规定及有关资料。
2.3. 项目
2.4. 规划设计总则
3. 前期研究篇 ANALYSIS
3.1. 相关案例分析:
通过对多个相关案例分析,对其区位、规划、建筑、规模、功能、形象、交通、 景观等多
方面深入分析 次方案设计基础。(相关案例分析见文本研究篇)
3.2. 设计理念:
3.3. 设计重点
1) 整体园区
2) 功能构成
3) 外部造型
4. 规划篇 PLANNING
4.1. 总平面
4.2. 规划结构:
1) 心
2) 环
3) 轴
4) 片区
4.3. 功能结构:
1) 商业
2) 办公
3) 居住
4) 配套
4.4. 交通分析:
1. 路网结构 :
1) 城市道路
2) 内部道路
3) 小区道路
4) 组团道路4M
5) 基地出 :人行、车行
【交叉口距离】
2. 车行系统:
1) 车行道路
2) 车库出
3) 非机动车出
4) 地面停车
5) 车库
6) 非机动车停车
3. 人行系统:
1) 人行道路
2) 建筑主出
3) 次出
4.5. 消防分析
1) 消防流线
2) 消防登高面
4.6. 日照分析
1) 气候区划、等级
2) 日照标准【大寒日/冬至日——小时】
3) 日照小时【1 小时、2 小时、4 小时、5 小时、6 小时、7 小时、8 小时】
4.7. 建筑退界及退距
1) 道路红线
2) 用地红线
3) 建筑控制线: 、低层
4) 室范围线
5) 退让红蓝绿黄紫橙线距
6) 退让其它建筑设施距离
4.8. 竖向设计
4.9. 空间形态:
1) 体块构成
2) 空间构成
3) 城市轮廓线
4.10. 景观分析:
1) 景观节点
2) 景观轴
3) 景观空间
4) 景观视线
5) 内外部环境
4.11. 分期建设
5. 建筑篇 ARCHITECTURE
5.1. 建筑平面
柱网;各层平面功能
5.2. 建筑剖面:
建筑高度、设计标 数、层高
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