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建筑及规划设计方案——设计说明
Architecture Planning Design
目录Contents
1. 效果图篇
2. 项目背景篇 Background
2.1. 工程概况
项目名称：
2
项目规模：总用地面积 M ，
规划容积率
限高、控高
气象、地形地貌、水文地质
基本烈度
1) 项目区位
2) 项目周边环境
2.2. 设计依据
《民用建筑设计通则》（GB5035-2005 ）
《建筑设计防火规范》(GB 50016--2006)
《 民用建筑设计防火规范》（GB 50045-95 ）（2005 年版）
《办公建筑设计规范》（JGJ 67—2006 ）
《城市道路和建筑物无 设计规范》(JGJ50-2001)
《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》(GB50067-97)
甲方提供的用地红线图、原始地形图、任务书及相关资料规范
城市规划管理技术规定（2011 年版）
现行 、及地方相关政策、规范、规定及有关资料。
2.3. 项目
2.4. 规划设计总则
3. 前期研究篇 ANALYSIS
3.1. 相关案例分析:
通过对多个相关案例分析，对其区位、规划、建筑、规模、功能、形象、交通、 景观等多
方面深入分析 次方案设计基础。（相关案例分析见文本研究篇）
3.2. 设计理念：
3.3. 设计重点
1) 整体园区
2) 功能构成
3) 外部造型
4. 规划篇 PLANNING
4.1. 总平面
4.2. 规划结构：
1) 心
2) 环
3) 轴
4) 片区
4.3. 功能结构：
1) 商业
2) 办公
3) 居住
4) 配套
4.4. 交通分析：
1. 路网结构 ：
1) 城市道路
2) 内部道路
3) 小区道路
4) 组团道路4M
5) 基地出 ：人行、车行
【交叉口距离】
2. 车行系统：
1) 车行道路
2) 车库出
3) 非机动车出
4) 地面停车
5) 车库
6) 非机动车停车
3. 人行系统：
1) 人行道路
2) 建筑主出
3) 次出
4.5. 消防分析
1) 消防流线
2) 消防登高面
4.6. 日照分析
1) 气候区划、等级
2) 日照标准【大寒日/冬至日——小时】
3) 日照小时【1 小时、2 小时、4 小时、5 小时、6 小时、7 小时、8 小时】
4.7. 建筑退界及退距
1) 道路红线
2) 用地红线
3) 建筑控制线： 、低层
4) 室范围线
5) 退让红蓝绿黄紫橙线距
6) 退让其它建筑设施距离
4.8. 竖向设计
4.9. 空间形态：
1) 体块构成
2) 空间构成
3) 城市轮廓线
4.10. 景观分析：
1) 景观节点
2) 景观轴
3) 景观空间
4) 景观视线
5) 内外部环境
4.11. 分期建设
5. 建筑篇 ARCHITECTURE
5.1. 建筑平面
柱网；各层平面功能
5.2. 建筑剖面：
建筑高度、设计标 数、层高
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