2造价师计控讲义(第一章).docx

第一章 一、内容提要： 1 、概括 2 、设备及工、器具购买费用的组成 3 、建筑安装工程费用组成 4 、工程建设其他费用组成 5 、预备费、建设期利息、固定财产投资方向调节税 二、考试目的和考试要求： 1 、熟悉建设工程造价的组成； 2 、掌握设备及工器具购买费、建筑安装工程费和工程建设其他费组成与计算； 3 、掌握预备费、建设期利息的计算； 4 、认识世界银行建设项目费用组成和外国建筑安装工程费的组成。 本章在历年查核中均为重要章节。 在本章中，各项费用的组成是本章的主要查核内容。 考生除对直接工程费、举措费、公司管理费、 规费等组成需要重点掌握外，对于上述费用的计算也应惹起注意。 考点及分值散布 章节内容 2008年 2009年 2010年 单项选择 多项选择 分值 单项选择 多项选择 分值 单项选择 多项选择 分值 第一章工程造价组成 10 4 18 10 4 18 10 4 18 第一节概括 1 1 3 1 0 1 2 0 2 第二节设备及工、器具购买费用的组成 2 0 2 2 1 4 2 1 4 第三节建筑安装工程费用组成 3 2 7 4 2 8 3 2 7 第四节工程建设其他费用组成 2 1 4 1 1 3 1 1 3 第五节预备费、建设期贷款利息 2 0 2 2 0 2 2 0 2 三、内容指导： 第一节概括 一、我国现行建设项目投资组成和工程造价的组成 建设项目投资是指在工程项目建设阶段所需要的全部费用的总和。生产性建设项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资本三 部分；非生产性建设项目总投资包括建设投资和建设期利息两部分。其中建设投资和建设期利息之和对应于固定财产投资，固定资 产投资与建设项目的工程造价在量上相等。 工程造价是按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等将工程项目全部建成并查收合格交托使用所需的全 部费用，掌握教材上的图1.1.1。 娴熟掌握： 1）工程造价的主要组成。 2）工程造价与固定财产投资、建设投资等的关系。 3）动向投资，静态投资，总投资之间关系。二、世界银行工程造价的组成 1）项目直接建设成本的组成 项目直接建设成本主要包括土地征购费、场外设备费用、场所费用、工艺设备费等15项费用。 注意：项目直接建设成本中应当包括土地征购费。 页 特别注意：其他当地费用属于项目直接建设成本，还要注意其组成内容。 （2）项目间接建设成本的组成 项目间接建设成本主要包括项目管理费、动工试车费、业主的行政性费用、生产前费用、运费和保险费、地方税等费用。 注意：动工试车费是指工厂投料试车必需的劳务和材料费用。 （3）应急费 应急费由未明确项目的准备金和不可预示准备金组成。 重点掌握未明确项目的准备金和不可预示的准备金的区别。未明确项目准备金是估算不可缺少的一个组成部分，而不可预示准备金只是一种储备，可能不动用。 （4）建设成本上升费用 往常，估算中使用的组成薪资率、材料和设备价钱基础的截止日期即“估算日期”。必须对该日期或已知成本基础进行调整，以补 偿直至工程结束时的未知价钱增长。 三、本节历年考题剖析 考点主假如工程造价组成和世行项目工程造价组成。题型主假如观点题和计算题。掌握费用的含义和费用之间区别与联系。 例题1.【2009年真题】根据我国现行建设项目投资组成，建设投资中没有包括的费用是（ ）。 A. 工程费用B.工程建设其他费用C. 建设期利息D.预备费 答案：C 解析：该题查核工程造价组成中建设投资的组成。建设投资包括工程费用、工程建设其他费用和预备费。建设期利息和建设投资共 同组成工程造价。 例题2.【2008年真题】下列费用中，不属于工程造价组成的是（ ）。 A. 用于支付项目所需土地而发生的费用 B. 用于建设单位自己进行项目管理所支出的费用 C. 用于购买安装施工机械所支付的费用 D. 用于委托工程勘探设计所支付的费用 答案:C 解析：该题查核工程造价组成。查核的重点是工程造价基本组成包括用于购买工程项目所含各样设备的费用，用于建筑施工和安装施工所需支出的费用，用于委托工程勘探设计应支付的费用，用于购买土地所需的费用，也包括用于建设单位自己进行项目筹建和 项目管理所花费的费用等。而C则是施工公司经营管理的费用，不属于工程造价。应选C 例题3：.【2010年真题】为保证工程项目顺利实施，防止在难以预料的情况下造成投资不足而预先安排的费用是（C） A.流动资本B.建设期利息C.预备费D.其他财产费用 第二节设备及工、器具购买费用的组成 考点一：区别设备购买费与设备原价的含义；区别设备购买费与工器具及生产家具购买费；认识设备运杂费的组成。 表2-1设备及工、器具购买费用的组成 费用组成 费用内容 计算式 设设备原价 指国产设备及入口设备的原价 见后续表格 备 运费和装卸