展示综合能力的物业管理方案.pptx

厚积薄发 集腋成裘;紧急通知!!! ;企业承诺：; 一个方案这么值 ？; 怎样编写物业管理方案？;准备工作： ;需要搜集楼盘资料 ;物业管理方案包含主要内容 ;一、管理整体构想和思绪;项 目 分 析①  ——编制方案前提条件 ;客户分析② ——摸清你要服务人;项目定位③ ——为“孩子”规划好未来;物业管理重点和难点 ④ ——业主最关心焦点;确定管理模式 ——功效、客户、服务需求定位;二、管理目标和管理方式 ;管理目标（综合指标）;管理目标（详细指标）⑤;组织架构设置;组织架构图;运作程序;运作程序示意图;管理机制 ;目标管理责任制;目标管理责任制;激励机制;激励机制;监督机制;自我约束机制 ;信息反馈机制及处理机制 ;三、管理服务内容 ;前期介入;前期介入管理思绪⑩;前期介入物业管理工作计划（附件11）;拟派专业人员和到岗时间 （附件12）;入伙期（附件13）;入伙期（附件14）;日常物业管理 （一）;日常物业管理 （二）;四、人员配置、培训、管理;人员配置（一）;人员配置（二）;;五、物资装备计划;六、管理规章制度;七、档案建立与管理;八、经费收支测算;完 谢谢大家 ;激励学生学习名言格言 220、每一个成功者都有一个开始。勇于开始，才能找到成功路。 221、世界会向那些有目标和远见人让路（冯两努——香港著名推销商）?? 222、绊脚石乃是进身之阶。 223、销售世界上第一号产品——不是汽车，而是自己。在你成功地把自己推销给他人之前，你必须百分之百把自己推销给自己。 224、即使爬到最高山上，一次也只能脚踏实地地迈一步。 225、主动思索造成主动人生，消极思索造成消极人生。 226、人之所以有一张嘴，而有两只耳朵，原因是听要比说多一倍。 227、别想一下造出大海，必须先由小河川开始。 228、有事者，事竟成；破釜沉舟，百二秦关终究楚；苦心人，天不负；卧薪尝胆，三千越甲可吞吴。?? 229、以诚感人者，人亦诚而应。?? 230、主动人在每一次忧患中都看到一个机会，而消极人则在每个机会都看到某种忧患。 231、出门走好路，出口说好话，出手做好事。 232、旁观者姓名永远爬不到比赛计分板上。?? 233、怠惰是贫穷制造厂。 234、莫找借口失败，只找理由成功。（不为失败找理由，要为成功找方法） 235、假如我们想要更多玫瑰花，就必须种植更多玫瑰树。 236、伟人之所以伟大，是因为他与他人共处逆境时，他人失去了信心，他却下决心实现自己目标。 237、世上没有绝望处境，只有对处境绝望人。 238、回避现实人，未来将更不理想。 239、当你感到悲伤痛苦时，最好是去学些什么东西。学习会使你永远立于不败之地。 240、伟人所到达并保持着高处，并不是一飞就到，而是他们在同伴们都睡着时候，一步步艰辛地向上爬 241、世界上那些最轻易事情中，拖延时间最不费劲。 242、坚韧是成功一大要素，只要在门上敲得够久、够大声，终会把人唤醒。?? 243、人之所以能，是相信能。 244、没有口水与汗水，就没有成功泪水。 245、一个有信念者所开发出力量，大于99个只有兴趣者。?? 246、环境不会改变，处理之道在于改变自己。 247、两粒种子，一片森林。 248、每一发奋努力背后，必有加倍赏赐。 249、假如你希望成功，以恒心为良友，以经验为参谋，以小心为弟兄，以希望为哨兵。 250、大多数人想要改造这个世界，但却罕有些人想改造自己。