漳浦县房地产市场调研初步报告.ppt

板块个案分析之东部新区板块 金仕顿中央城——抢居新城中心 享城市综合体 2、项目亮点 项目位于麦市街东段与和康大道交汇处的金仕顿?中央城，占据漳浦县政府重点开发的新城中心板块，且随着城市“东拓、南扩”政策的实施，市政工程、旧城改造，配套设施的兴建， “金仕顿商圈”的发展……中央城区域未来发展潜力无法估量。 金仕顿?中央城占地89亩，总建筑面积30万余平米，在近依麦市街繁花商圈的大环境下，开凿建设近万平东南亚风情园林，中央水系婉转灵动，由此延伸的绿树水景在社区跌宕蜿蜒，1~9栋现代化简约大气板式住宅于绿树成荫中拔地而起，户户可观景，家家享翠意。 第二十八页，共七十页。 板块个案分析之东部新区板块 金仕顿中央城——抢居新城中心 享城市综合体 3、项目户型 第二十九页，共七十页。 板块个案分析之东部新区板块 金仕顿中央城——抢居新城中心 享城市综合体 3、项目户型 第三十页，共七十页。 板块个案分析之东部新区板块 金仕顿中央城——抢居新城中心 享城市综合体 4、项目现状 第三十一页，共七十页。 板块个案分析之东部新区板块 金绿欧洲城——20万平米欧式经典人文大城 开 发 商：福建金绿置业发展有限公司 地理位置：麦市街与和康大道交汇处 占地面积：95211平米 建筑面积：20万平米 容 积 率：2.5 建筑层数：7栋多层、11栋小高层、3栋32层地标高层 住宅均价：5800元/㎡ 开盘时间：2011年一期（1-12#楼） 主力户型：110-118㎡三房 销售率估算：70%（主要剩余的是130平米以上的户型） 1、项目基本情况 第三十二页，共七十页。 板块个案分析之东部新区板块 金绿欧洲城——20万平米欧式经典人文大城 2、项目亮点 金绿欧洲城项目区域周边的交通路网发达，紧邻的环东路、和康大道、麦市街，形成了一个既相对独立又与市中心紧密相连的城市路网。项目往东即是高速路入口，进出城必经之地，高效便捷。 项目十大首创、引领漳浦：1.首创漳浦20万平方米欧式经典人文大城；2.首创漳浦3万平方米欧式宫廷艺术园林；3.首创漳浦3万平方米欧陆风情商业街区；4.首创漳浦配备3000平米架空层康体泛会所社区；5.首创漳浦配备12班国际双语幼儿园社区；6.首创漳浦纯板式电梯高尚住宅社区；7.首创漳浦32层地标高层住宅建筑；8.首创漳浦配备健康游泳池、羽毛球场、网球场、篮球场；9.首创漳浦样板房、园林景观实景示范区；10.首创漳浦体验式营销高尚住宅社区 第三十三页，共七十页。 板块个案分析之东部新区板块 金绿欧洲城——20万平米欧式经典人文大城 3、项目户型 第三十四页，共七十页。 板块个案分析之东部新区板块 金绿欧洲城——20万平米欧式经典人文大城 3、项目户型 第三十五页，共七十页。 板块个案分析之东部新区板块 金绿欧洲城——20万平米欧式经典人文大城 4、项目现状 第三十六页，共七十页。 板块个案分析之东部新区板块 立欣东方新城——公园豪宅?传世家徽 开 发 商：漳州恒立欣房地产开发有限公司 地理位置：漳浦县麦市街与印石路交汇处 占地面积：5910平米 建筑面积：32507平米 容 积 率：5.5 建筑层数：1栋24层 住宅均价：平层：5600元/㎡； 复式(挑高6米)：5700元/㎡ 开盘时间：2012年9月29日 主力户型：132-150㎡三房 销售率估算：40%（主要剩余130平方米以上户型） 1、项目基本情况 第三十七页，共七十页。 板块个案分析之东部新区板块 立欣东方新城——公园豪宅?传世家徽 2、项目亮点 立欣东方新城处于麦市街中中轴核心区位，32507平方米，项目设计为24层，耀据麦市街中轴核心地位，东街规划中的印石路，北瞰市政规划西滨公园，绥安溪经社区西侧蜿蜒流淌。延续麦市街百年商脉轴心不老传奇，与繁华零距离；藏于市政规划西滨公园内，拥有豁然开朗的绿色视野，与风景零距离。 项目地处漳浦城区“东进”第一站，统揽麦市街商业一线繁华，地税、110指挥中心、客运中心站等重要行政部门、企事业单位、五星级酒大型商业配套都将落户东部，优越前景无可比拟。 第三十八页，共七十页。 板块个案分析之东部新区板块 立欣东方新城——公园豪宅?传世家徽 3、项目户型 第三十九页，共七十页。 板块个案分析之东部新区板块 立欣东方新城——公园豪宅?传世家徽 3、项目户型 第四十页，共七十页。 板块个案分析之东部新区板块 立欣东方新城——公园豪宅?传世家徽 4、项目现状 第四十一页，共七十页。 板块个案分析之东部新区板块 龙成尊庭——新城市 新生活 开 发 商：龙成房地产（漳浦）有限公