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装饰装修监理实施细则 PAGE PAGE 27 PAGE 1 工程概况及特点： 1、工程名称：1#楼（办公）等3项（平谷区马坊物流园区WL-14、WL-24地块商业金融项目） 建筑面积：约316589平方米 质量要求：合格 建设单位：御马坊置业有限公司 设计单位：北京市建筑设计院有限公司 施工单位：中兴建设有限公司 工程特点：本工程位于北京市平谷区马坊物流园区横一路与密三路交口，工程总建筑面积约：316589m2；1#、2#楼地下1层，地上13层；±0.00相当于绝对高程27.3m，主楼基础埋深-8.17m：建筑总高度为：45m。 建筑设计概况 建筑类别 商业楼 总建筑面积 315689m2 设计合理使用年限 50年 建筑高度 45.0m 屋面工程防水等级 I级 耐火等级 一级 地下工程防水等级 一级 建筑防火分类等级 Ⅰ级 墙体 做法 钢筋混凝土、轻集料连锁空心砌块 楼地面做法 地面 地砖地面等 楼面 水泥楼地面等 防水 做法 地下 底板 1、1.5mm双层CPS-CL防水卷材（双面粘：反应粘接+交叉强力膜） 2、1.5mm双层CPS-CL防水卷材（单面粘：反应粘接+绿黑交叉强力膜） 2、1.5mm双层CPS-CL防水卷材（单面粘：反应粘接+绿黑交叉强力膜） 膜膜） 种植屋面 4厚SBS改性沥青耐根刺防水卷材+3厚SBS改性沥青防水卷材 外墙 1、1.5mm双层CPS-CL防水卷材（单面粘：反应粘接+绿黑交叉强力膜） 2、1.5mm双层CPS-CL防水卷材（双面粘：反应粘接+交叉强力膜） 其他用水房间 1.5mm聚合物水泥基防水涂料 消防水池 P6刚性防水混凝土≥+5mm玻璃钢内衬 人防泵坑 三布五涂1.5厚沥青漆防水涂膜 屋面 2道1.5厚高分子防水卷材 主要装饰装修做法 内墙 乳胶漆墙面、耐水腻子墙面等 踢脚 水泥、地砖踢脚等 顶棚 刮腻子喷涂顶棚、装饰石膏顶棚、保温顶棚。 节能 设计 屋面 60厚B1挤塑聚苯板 外墙 60厚岩棉板 底面接触空气的架空或外挑楼板 100厚岩棉板 采暖空调房间与非采暖空调房间 隔墙 20厚憎水膨珠浆料 楼板 20厚无机纤维喷涂 二、监理编制和工作依据 2.1、建设工期相关法律、法规。 2.2、相关技术标准、规范、规程、工法图集 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011 《建筑结构加固工程施工质量验收规范》GB50550-2010 《框架填充墙（轻集料砌块）设计及施工技术规程》DB11/T742-2010 《干混砂浆应用技术规程》DBJ11/T696-2009 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2011 《框架结构填充小型空心砌块墙体建筑构造》02J102—2 《砌体填充墙结构构造》12G614-1 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002 《建筑节能工程质量验收规范》GB50411—2007 《建筑内部装修防火设计规范》GB50222--95(2011年修订) 《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ 80-91 《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005 《玻璃幕墙工程技术规程》JGJ102-2003 《住宅室内防水工程技术规范》JGJ298-2013 《屋面详图》08BJ5-1 《建筑外保温》10BJ2-11 2.3、建设工程承包合同文件、委托监理合同文件。 2.4、经批准的设计文件，施工组织设计（方案）。 2.5、甲方提供的建筑施工图纸以及设计变更通知单 2.6、项目监理部监理规划 三、监理控制要点 3.1分包资质报审、施工方案报审： 3.2材料进场控制 3.3施工质量过程控制及验收控制 3.4施工资料管理 3.5监理资料的形成 四、监理工作程序 4.1工程材料、构配件和设备质量控制工作程序 承包单位填写 承包单位填写 《工程材料/构配件/设备报验单》 方法审核证明资料到厂家考察 方法 审核证明资料 到厂家考察 进场材料检验 进行验证复试 承包单位另选监理工程师审核 承包单位另选 监理工程师审核 不合格 合格 承包单位使用 承包单位使用 4.2分包单位资格审查工作程序 选择分包单位 选择分包单位 总承包单位填写 总承包单位填写 《分包单位资格报审表》 监理工程师审查、协调 监理工程师审查、协调 签认审查意见 不