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实体质量检查要点 一、钢筋混凝土工程 1、混凝土分项 (1)检查构件外观是否有露筋、蜂窝、裂缝、夹渣等质量缺陷。 (2)检查现浇混凝土楼面原浆收光观感及平整度(黄石公园、创业 苑)。 (3)对构件进行实测实量，随即抽查10-20点(黄石公园、创业苑 可略多)。实测实量内容：垂直度、标高、截面尺寸、表面平整度、层高。 表1现浇结构尺寸允许偏差和检验方法2、钢筋分项 项目 允许偏差(mm) 检验方法 垂直度 层高 W5m 8 2m靠尺检查 标高 层高 ±10 钢尺检查 截面尺寸 +8, -5 钢尺检查 表面平整度 8 2m靠尺和塞尺检查 (1)检查纵向受力钢筋的连接位置、接头面积百分率是否符合规范 要求。 (2)检查纵向受力钢筋的锚固长度、绑扎搭接长度、箍筋加密区长 度是否符合规范要求。 (3)实测纵筋、箍筋间距、保护层是否符合允差标准，随即抽查10 点。 项目 允许偏差 （mm） 检验方法 受力钢筋 间距 ±10 钢尺量两端、中间各一点， 取最大值 保护层 柱、梁 ±5 钢尺检查 板、墙、壳 ±3 钢尺检查 绑扎箍筋、横向钢筋间距 ±20 钢尺连续三档，取最大值 表2钢筋安装位置的允许偏差和检验方法 、砌体工程 1、砖砌体工程（安陆、湘潭）（1）检查砖砌体留槎是否符合规范要求（斜槎水平投影长度不小于 高度的2/3,直槎必须是阳槎配拉结筋）。 （2）检查砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度（不小于80%）、平直度、厚 度宜为10mm （用十皮累计测量），竖向灰缝不得出现通缝、透 明缝、瞎缝。 （3）对砖砌体进行实测实量，随即抽查10点，主要内容：垂直度、 表面平整度、标高、洞口尺寸。 表3砖砌体一般尺寸允许偏差 项目 允许偏差（mm） 检验方法 垂直度 每层 5 2m托线板检查 楼面标高 ±15 用水平仪和尺检查 表面 平整度 混水 墙、柱 8 2m靠尺和楔形塞尺检查 门窗洞口高、宽（后 塞口） ±5 用尺检查 2、填充墙砌体(黄石、创业苑) (1)检查拉结筋布置的位置、长度是否符合(规范)设计要求。 (2)加气块错缝搭砌，搭砌长度不应小于砌块长度的1/3,不得与 其它块材混砌。 (3)墙底部应砌烧结普通砖或多孔砖等，高度不宜小于200mm,顶 部接近梁板应留一定空隙，至少间隔7天补砌。 (4)水平灰缝及竖向灰缝厚度分别宜为15nlm和20mm,水平砂浆饱 满度不小于80%,不得有透明缝、瞎缝等现象。 (5)实测实量随即抽查10点，主要内容：垂直度、表面平整度、洞 口尺寸。 表4填充墙砌体一般尺寸允许偏差三、装饰装修 项目 允许偏差 (mm) 检验方法 垂直度 W 3nl 5 2m托线板或吊线、尺检查 表面平整度 8 2m靠尺和楔形塞尺检查 门窗洞口高、宽(后塞口) ±5 用尺检查 1、抹灰工程 (1)检查抹灰表面是否光滑、洁净、接槎平整。 (2)检查厨、卫抹灰是否用水泥砂浆，阴角是否用水泥砂浆做护角(高度不低于2m,每侧宽度不应小于50mni)。 (3)实测实量随即抽查10点，主要内容：垂直度、平整度。 表5 一般抹灰的允许偏差和检验方法 项目 允许偏差(mm) 检验方法 普通抹灰 立面垂直度 4 2m垂直检测尺检查 表面平整度 4 2m靠尺和塞尺检查 2、门窗工程(塑钢窗) (1)检查固定片的数量与位置(距窗角、中横框、中竖框150-200mm,间距不应大于600mm)o (2)检查门窗扇应开关灵活，关闭严密，无倒翘。 (3)检查型材加工质量(角焊质量、泄水孔设置等)。 (4)检查门窗配件(小五金)安装质量。 (5)实测实量塑钢窗安装质量，随即抽查10点，主要内容：门窗槽口尺寸、门窗槽口对角线长度差。 表6塑料门窗安装的允许偏差和检验方法 项目 允许偏差 (mm) 检验方法 门窗槽口宽度、高度 1500mm 2 钢尺检查 1500mm 3 门窗槽口对角线长 度差 2000mm 3 钢尺检查 2000mm 5 四、质量通病及违反强调规定部位 1、检查四漏情况(屋面、外墙、外窗、厨卫)。 2、检查墙体开裂、空鼓、烟道开裂与墙面缝隙等。 3、检查楼地面开裂、空鼓、起沙。 4、检查窗台高度、阳台栏杆、楼梯栏杆高度、间距（高度1100mm,净距 110mm）o 5、检查钢制进户门灌浆等。 6、检查公共部位观感等。 工程管理部2010年9月10日