和静镇查汗通古村安居富民工程A区1底商住宅楼施工组织设计.docx

1 / 79 一、二 一、 二、 A 区 1# 楼 施 工 组 织 设 计 施工单位： 建设单位： 监理单位： 编 制 人： 审 核 人: 审 批 人： 编制日期： 目 录 工程概况 施工平面布置 2 / 79 三、 施工准备工作计划 四、 分部工程施工方案 五、 施工进度及保证措施 六、 质量保证体系及保证措施 七、 安全保证体系和措施 八、 文明施工措施 九、 环境保护措施 十、 经济技术指标 3 / 79 一、工程概况 1.1、工程概况 本工程为和静镇查汗通古村安居富民工程 A 区 1 楼，位于和静镇友谊路 西侧，结构形式为地下室至一层为框剪结构、二至六层为砖混结构，总建筑 面积为 4584.8m2 。建筑层数为地下一层，地上六层，建筑物总高度为 21.8m。 本工程建筑结构安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，耐火等级为二 级，抗震设防烈度为七度， 设计基本地震加速度值为 0. 15g，场地类别为 II 类， 屋面防水等级为 II 级，该工程耐久使用年限为 50 年。 工程质量标准：合格 工程开竣工日期： 2012 年 月 日开工至 2012 年 月 日竣工。 1.2、工程结构设计特点： 1.2.1、地基基础，地基承载力为 500Kpa,基础设计等级为丙级。 C25 毛 石砼条基,毛石最大粒径不大于 300mm，且不少于构件最小尺寸 1/3。C30 钢筋 砼框架柱及剪力墙基础，保护层为 50。 基底若遇特殊土层,如井坑、墓穴、杂填土、人防地道等，必须通知设计 人员对地基进行处理，基底回填土分层夯实，严禁用有腐蚀性的土回填。 1.2.2、墙体工程：地下室至一层为 A5.0 加气块混凝土砌块墙，二至六 层为 MU10 烧结多孔砖墙， 地下室至一层砌筑砂浆为 M5.0 混合砂浆， 二至四 层砌筑砂浆为 M10.0 混合砂浆， 五层砌筑砂浆为 M7.5 混合砂浆， 五层砌筑砂 浆为 M5.0 混合砂浆。外墙贴 XPS 板保温层 85mm 厚。 1.2.3、钢筋砼工程：基础为 C30 钢筋砼框架柱及剪力墙基础，梁、板、 柱、剪力墙及楼梯砼强度等级为 C30；砖混部分梁、板、构造柱、楼梯砼强 度等级为 C20；屋面构架及雨篷砼强度等级为 C30，钢筋类别φ-HPB235 级钢， 4 / 79 φ-HRB335 级钢，保护层厚度：柱梁为 30mm，板为 20mm。 现浇板中预埋设备电气管管径不宜大于板厚的 1/3,且板面上下至管壁不 小于 25mm, 现浇混凝土前,应配合各专业施工图,检查有关预留钢筋、埋件、 孔洞是否安设妥善,以免事后打洞处理。 1.2.4、装饰工程： (1)雨篷及板底均刷白色乳胶漆，做法详 06J108 第 44 页，大样 3。 (2)住宅楼梯栏杆，扶手做法详新 02J6 第 10 页，公建楼梯栏杆扶手做 法 02J6 第 44 页大样 2. (3)地下室地面选用新02J01 楼 41,1-6 层室内地面选用新02J01 楼 40, 楼梯间地面选用新 02J01 楼 2。 (4)踢脚线选用新 02J01 踢 3。 (5)顶棚选用新 02J01 棚 1、棚 2、棚 3。 (6)室内墙面选用新 02J01 内 7、内 8。 (7)室外混凝土台阶做法详 02J01 台 2。 (8)室外散水选用新 02J01 散 2 宽 1000。 (9)外墙选用 06J108 中的 B 体系外墙乳胶漆墙面。 (10)卫生间设在外墙处墙面做 1:2.5 水泥砂浆内掺 3%~5%，防水剂的 20 厚的防潮层。卫生间及厨房隔墙底做 C20 砼 300 高，宽同墙宽。 1.2.5、屋面防水工程设计特点 屋面作法非上人平屋面： (1)防水层： 4mm 厚自带保护层 SBS 改性沥青 防水卷材； (2)找平层： C20 细石混凝土 30mm；(3)找坡层： 1:6 水泥焦渣找 坡层，找坡 2%，最薄处 30 厚； (4)保温层：挤塑聚苯板保温层 100 厚； (5) 5 / 79 隔汽层：沥青马蹄脂一道； (6)结构层：钢筋混凝土现浇楼板。 1.2.6、暖通水电设计特点 1)、暖气系统设计：本工程采暖采用集中供暖。 地暖加热盘管采用 PE-RT 地板辐射采暖管。 加热盘管管径采用Φ 20× 2.0。管材应符合建设部 CJ/T175-2002 标准的管道要求。 填充层材料采用 C15 豆石混凝土，豆石粒径 5-12mm。加热管以上厚度不 小于 50mm，填充填混凝土时应在盘管带压(0.6MPa)时进行，轻轻捣固并找 平， 混凝土凝固后方可泄压。 对于面积较大的地板， 超过 30m2 左右应设 5-8mm 宽的伸缩缝，在与内外墙、柱等垂直构件交接处应设不间断的伸缩缝，缝中 充填高发泡聚乙烯泡沫塑料。 盘管穿越伸缩缝处应设柔性套管