城市更新各阶段中存在的风险及应对措施.docx

城市更新的做法由来已久，但不管是对于开发商还是对于主管部门都处于不断摸索的阶段，一直处于不温不火的状态，也的确有一些开发商吃了一波红利 近些年来随着地产调控政策的加紧，尤其是集中供地政策的出台，招拍挂拿地门槛不断提高，越来越多的开发商涌入了城市更新业务 不断的有开发商涌入城市更新，主管部门也在不断的在相关政策上打补丁。城市更新确实是一种获取土地的方式，是一种享受时间红利的方式。 但由于目前的政策面不稳定，且城市更新业务冗长，很多开发商在这里面吃了亏，最近有不少知名企业纷纷退出广州的城市更新项目就是这个原因 本文结合多年的城市更新经验，总结和分析了城市更新各阶段特别容易遇到的风险点及解决措施，供