房地产公司设计管理部门的职能及技巧.doc

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前言 日常工作中接触过很多在地产企业设计管理部工作的朋友,他们大多数是从设计院“半路出家”,对部门在公司运营、项目开发中的工作职能和管理流程缺乏系统的认识。 设计贯穿于项目开发的全过程,设计管理是在项目开发过程不断汇总、调整、平衡各方需求,通过与内部各部门、外部各供方及政府部门之间的协作,高品质实现项目运营目标的管理动作,它是一个螺旋上升的过程。设计管理团队的核心工作包括: ① 落地项目定位及目标,实现“从无到有”,即从项目抽象的文字及指标要求,变成可视的、可操作的设计图纸及技术要求; ② 对内与各横向专业职能部门协作 ③ 对各类外部资源进行有效管理协调,形成设计执行文件 本文希望可以通过简要

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