商品房认购协议范文.doc

商品房认购协议 编号： 预售人（下称：“甲方”）： 预购人（下称：“乙方”）： 乙方在签订本协议之前，已充分了解甲方提供的所购房屋的《商品房预售合同》（以下简称《预售合同》）之样本内容，并无异议。 乙方同意认购由甲方开发建设的＿＿＿＿＿＿项目，宁房销第＿＿＿＿＿＿号《商品房预售许可证》项下的商品房，并就相关事宜，经协商一致，达成如下协议： 一、乙方同意认购公安门牌□（工程编号□）为＿＿＿＿幢＿单元＿＿＿室的商品房，该房屋建筑面积为＿＿＿＿＿＿＿＿平方米。 二、乙方认购的该房屋单价为＿＿＿＿＿元∕平方米，总房款为人民币（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（￥＿＿＿＿＿元）。 付款方式：一次性付款□ 首付加商业贷款□ 首付加公积金贷款□ 三、乙方认购的该房屋已设定 土地□ 在建工程□ 抵押，甲方须于＿＿年＿＿月＿日前注销抵押登记。 四、乙方同意签订本协议时，向＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（监管银行）监管账号＿＿＿＿＿＿缴交定金人民币（大写）＿＿＿＿＿＿＿元，作为甲、乙双方当事人订立《预售合同》的担保。签订《预售合同》后，乙方缴交的定金转为房款。 五、甲乙双方应于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日前签订《预售合同》。 六、在本协议的第五条约定的预定期限内，除本协议第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订《预售合同》的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订《预售合同》的，无权要求甲方返还已收取的定金。 七、甲乙双方在签订本协议后，由司法机关、行政机关依法限制该房屋权利的，乙方有权拒绝签订《预售合同》，甲方应全额返还已支付的定金。 八、甲方有下列行为之一，乙方拒绝签订《预售合同》的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。 1、未遵守本协议第二条约定的； 2、在认购期间，将乙方认购的房屋另售他人的； 3、未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在抵押的事实的。 九、甲乙双方未在本协议第五条约定的期限内签订《预售合同》的，认购协议自动终止，认购备案自动注销。 十、本认购协议在双方签订了《预售合同》后自动失效。 十一、本协议一式三份，乙方一份，甲方二份。本协议自签订之日起生效。 甲方(公章)： 乙方(签章)： 营业执照注册号： 身份证件号： 住 所 地： 住 所 地： 邮政编码： 邮政编码： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 身份证件号： 身份证件号 ： 联系电话： 联系电话： 签约时间地点： 签约时间地点：