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预拌砂浆抹灰施工方案
张浦镇新吴街北侧、锦上路东侧
住宅用房项目
预拌砂浆抹灰施工方案
通州建总集团有限公司
年 月 日
预拌砂浆抹灰施工方案
共
共20第 PAGE 5页
目 录
TOC \o 1-3 \h \z \u 一、编制依据 2
二、工程概况 2
三、施工准备 3
四、施工方法 7
五、质量标准 15
六、质量关键要求 17
七、成品保护 18
八、安全文明与环保措施 18
九、 绿色施工、节材降本措施 19
一、编制依据
1、《建筑工程质量验收统一标准》GB50300—2013
2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2018
3、《混凝土结构施工质量验收规范》GB50204—2015
4、《抹灰砂浆技术规程》JGJ/T220-2010
5、本工程设计施工图纸;
二、工程概况
2.1工程简述
工程名称:张浦镇新吴街北侧、锦上路东侧住宅用房项目;
工程地址:昆山市张浦镇新吴街北侧、锦上路东侧。
建设单位:昆山越锦茂房地产开发有限公司;
监理单位:吴江新世纪工程项目咨询管理有限公司;
设计单位:苏州中海建筑设计有限公司;
施工单位:通州建总集团有限公司;
本项目昆山市张浦镇新吴街北侧、锦上路东侧住宅用房项目,一期项目规划建设7栋18-27层住宅建筑,一层地下室;总建筑面积约105779㎡。
2.2主要部位具体做法
(1)地下室内墙面(配电房:配防静金属网并与顶棚、地面防静电金属网连接)地下柱面批一道界面剂
①基层墙体表面清理干净(基层涂专用界面剂或801胶素水泥浆界面处理)
②20厚M15水泥砂浆找平
(2)内墙1--面砖墙面 厨房、卫生间
①粉前拍浆一道(1:1水泥砂浆掺8%建筑胶水)
②15厚M15水泥砂浆找平层(卫生间打底扫毛时掺5%防水剂,厨房烟道与墙体交接 处、不同基底交接处,两边铺钢丝网片,每边不小于150宽),两遍成活
(3)内墙2--内墙涂料墙面 地上其他房间、消防控制室
粉前拍浆一道(1:1水泥砂浆掺8%建筑胶水)
15厚M5.0混合砂浆,不同材料基体交界处设玻纤网,玻纤网与各基体的搭接宽度不小于150mm
(4)内墙4--腻子墙面 商业门厅、商铺内墙面物业、办公及办公走道
墙体基层修平
粉前刷界面剂一道(砖墙不刷)
15厚M5.0混合砂浆找平层
5厚M10混合砂浆面层,压入耐碱玻纤网
(5)内墙6--砂浆墙面 管道井、电梯井
①水电管道井砌体面、砌体通风排烟井内抹15厚M5.0混合砂浆;电梯井和变形缝内侧不抹灰。
(6)外墙1--干挂石材墙面(有保温) 主楼干挂石材墙裙部位
① 20厚M15水泥防水砂浆(内掺5%的防水剂);
(7)外墙2--高弹防水涂料墙面(有保温)主体外墙
①20厚M15水泥防水砂浆(内掺5%的防水剂),不同交接处加钉热镀锌钢丝网,搭接300mm;
(8)外墙3--高弹防水涂料墙面(无保温) 地下室风井出地面墙体变电所
①墙体基层修平(刷界面处理剂一道)
②12厚M15水泥防水砂浆(内掺3%的防水剂)
8厚M15水泥砂浆抹灰找平
三、施工准备
3.1施工目标
3.11质量目标
本项目抹灰达到一般抹灰要求,表面光滑、洁净接搓平整。
3.1.2工期安排
为保证按期竣工,工程在装修阶段组织工人加班加点施工,力争按工期保质保量完成装修施工。
为了保证施工进度的正常运行,结合本工程的特点,我公司多方面组织人员将积极的抢工期,保质保量的完成施工。进行以下一些保证措施:
1)结合本工程实际情况制定具体详细的细部方案
对重点的部位进行分化,将技术方面的关键细节进行交底,做到心中有数。
2)劳动力、工作时间的保证措施
人员进行科学的调配,安排合适的有技术能力的人员参与到本工程的施工。每天设立专人考勤制度。确保每天的工作时间和工作内容。
3)合理安排工序的保证措施
对于工序之间的合理安排是本工程进度控制的一项重点保证措施。
4)质量保证工期保证措施
没有质量,进度无法保证。因此在本工程不断进展的同时对质量设立专人进行控制,确保质量的顺利进行。
5)施工过程中过程控制保证措施
在工程的开展的同时,过程控制同样很重要,在施工过程中不断的检查,出现问题及时的修改和整理。无论是施工的质量还是人员的进度安排,都是过程控制的重点。
3.1.3安全目标
杜绝重大火灾事故,杜绝高空坠落、物体打击、触
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