九江市濂溪区虞家河乡开天村乡村振兴规划.pptxVIP

;城市繁华热闹 乡村简单宁静城中的您疲惫之时是否渴望简单宁静开天村诚邀您是否担忧时间仓促会让您更疲惫不用担心，很近这是一场说走就走、说回就回的旅程; 特色与亮点;项目编制历程;规划总则 村庄概况 规划思考 村域规划 自然村（组）规划;01、规划总则; 1.1规划背景; 1.1规划背景; 开天村行政村村域全部国土空间，总用地面积约4.78平方公里。;02、村庄概况;开天印象·;开天印象·;开天印象·;地形地貌：低山丘陵 特 点：山水环绕 用地结构：五山二水二分田;开天村主要收入来源于务工 主导产业——芳兰田园田园综合体，三位一体项目，刚刚实施。 第一产业：水稻种植，田地抛荒率高。 第二产业：永发砖厂、豆粑厂、九江创新电缆桥架厂等企业。 第三产业：少量垂钓项目。 ;国土空间现状表;开天村永久基本农田划定面积为85.36公顷，永久基本农田控制线内，三调非耕地面积34.95公顷。 其中： 园地：0.06公顷 林地：22.81公顷 其他农用地：7.94公顷 建设用地：3.56公顷 其他自然保留地：0.24公顷 陆地水域：0.34公顷;道路交通组织现状;公共服务设施 行政：村委会1处 文化：阅览室1处 医疗：卫生室2处 卫生：卫生池7处 教育：无（虞家河乡上中小学，幼儿园无）;;农林用地受洪涝灾害影响较大;村庄建筑质量差异大，存在大量辅助用房;总规定位——都市化地区迁建归并型村庄;具体要求;家庭经济及就业 约90%收入来源于务工，约70%人员在九江市和虞家河乡就业。 住房方面 约40%村民在外有住房，但都表示有住房需求。有偿征用的情况下半数村民愿意出让住宅，新宅基地自建是大多数村民希望得到补偿。 经济发展方面 村民多数认为村庄应发展种植业和旅游业，半数希望把土地交给集体发展收取分红。 人居方面 希望增加活动广场和活动中心等设施，部分道路窄希望拓宽，部分坑塘进行整治。;2.12主要问题;03、规划思考;3.1规划思路;3.2发展条件分析; 城市近郊乡村发展案例一·成都五朵金花; 城市近郊乡村发展案例二·上海松江区泖港镇;打造城市生活配套平台; 分析总结;04、村域规划;4.1村庄发展定位;4.2产业发??;4.2产业发展;4.2产业发展;4.2产业发展;年份;指 标;4.5村域综合规划图;开天村国土空间结构调整表;4.6国土空间布局与用途管制;项目名称;4.8道路交通规划;4.9给水工程规划;4.10电力电信规划;4.11安全与防灾规划;05、自然村（组）规划; 根据《江西省村庄规划编制技术指南》，村庄类型划分为集聚提升类、城郊融合类、特色保护类、搬迁撤并类、其他类5种类型；开天村属于城郊融合类村庄。; 根据《江西省村庄规划编制技术指南》，村庄类型划分为集聚提升类、城郊融合类、特色保护类、搬迁撤并类、其他类5种类型；开天村所有村小组属于城郊融合类。;5.2村庄建设指引;5.3人居环境整治;开天村1组规划;;开天村3组规划;;开天村5、6、9组规划;芳兰田园综合体项目简介;开天村7、10组规划;开天村8组规划;近期建设项目示意;近期建设项目库