青岛市供用热合同（按面积计费）.docVIP

│　│　│　││　│ ├─────┼───────┴─────────┴─┬──┴───┤ │质量标准　│　 18℃plusmn;2℃ ，不低于16℃ │　 ge;10℃　 │ └─────┴───────────────────┴──────┘ b、用热体为企事业单位办公、经营场所的填写此表： ┌───────────┬───────────────────┐ │用热建筑面积〔m2〕│　│ ├───────────┼───────────────────┤ ├───────────┼───────────────────┤ │应交热费　│　│ ├───────────┼───────────────────┤ │质量标准　│　│ └───────────┴───────────────────┘ 2、用热计费面积确实认 2．1 2．2　用热计费面积以该房屋的房产证面积为准。甲乙双方对计费总面积发生争议时，可以委托法定的测量机构对房屋进行测量，费用由责任方承当。 3、供热期限及质量 3．1　供热期限：甲方在市政府规定的供热期限内为乙方供热。采暖期为每年的11月16日至次年4月5日止。甲乙双方约定的特殊供热期限为_________。 3．2　供热质量及效劳。甲方保证除不可抗力的情形外，在3．1款规定的供热期限内向乙方提供充足、不间断、达标、平安、稳定的热能产品： 〔1〕甲方向乙方提供的热能产品质量为乙方室内温度18℃plusmn;2℃、但不低于16℃，厨房不低于10℃。 〔2〕甲方设立投诉受理机构，告知乙方投诉效劳 ，安排人员24小时值守。 〔3〕甲方接乙方供热设施漏水的投诉，必须在接到投诉后1小时内到达现场抢修。 〔4〕甲方对乙方有关供热质量的投诉，在采暖期开始后的10日内须5小时内到达现场处理，在采暖期其他时间须2小时内到达现场处理。 4、供热质量的检测 4．1　供热质量的初测人为甲方，乙方对甲方的初测不满意或者双方有争议的，任何一方均可以委托法定计量机构对供热温度进行测定。 4．2　实际供热温度：室内门窗关闭足21米处，计量器具的稳定读数为实际供热温度。 4．3 4．4 5、供热价格及结算方式 5．1 5．2　供热费用结算方式：乙方应在当年11月1日前按规定将热费一次性全额付给甲方。 6、甲乙双方设施维护管理 6．1　设施维护管理责任：根据?青岛市城市供热条例?的规定：从热源〔厂、站〕起，至单位用户规划红线、至居民用户楼前阀门井阀门出口止的供热设施由甲方负责管理、维护。单位用户规划红线以内的供热设施，由单位用户负责管理、维护；居民用户楼前阀门井阀门出口至室内的供热设施，由乙方委托甲方管理、维护。 6．2　甲乙双方对各自的供热设施的维护管理负责。本合同生效后，甲方接到乙方对本合同内所委托甲方管理、维护的供热设施进行维修的请求后，应及时对供热设施进行维修。 6．3　甲方受乙方委托，对乙方室内供热设施维修时，有关维修费用〔不含散热器更新费用〕从乙方缴付的室内设施维修费中支付；对乙方楼前阀门井阀门出口至居室之间楼道内的共用供热设施维修时，所需费用由用户按照有关规定承当。 7、甲方的权利和义务 7．17天内仍然不交费的，甲方有权停止供热。 7．2　有权依照本合同的约定或乙方的委托对乙方的采暖情况及采暖系统运行状况进行监督和检查。 7．3　有权监督乙方在合同约定的采暖地点、采暖期限、采暖数量内用热，制止乙方超过合同约定的面积和数量用热。 7．4　乙方为新增用热人的，在供热之前，甲方应当对乙方的采暖系统进行检查验收，并约定供热设施维护范围。 7．5　甲方有义务按照合同约定的用热面积、质量、地点向用热人供热。 7．63．2 〔3〕 〔424 7．73 7．8，对停热时间超过8个小时缺乏24小时的作为一天，超过24小时的按实际天数，按照当年标准向乙方退费。 7．9　甲方每年_________月_________日7点至次日7点对乙方室内采暖设施进行充水，提前7 8、乙方的权利和义务 8．1　按照合同约定的面积、质量和用热地点获得热能。 8．2　对甲7天内复核。 8．3　乙方是自然人的，应向甲方提供用热地点的所有权证及身份证明复印件。变更用热性质、户名、减少或者增加用热量，应当提前15 8．4 8．5　乙方要求甲方停止供热或恢复供热应符合以下条件〔乙方为分户计量用户的除外〕： 〔1〕停止或恢复供热的期限最短为一个采暖期。 〔2〕停止或恢复供热的范围应是住宅单元整体，不允许局部停热。 〔3〕办理停热或恢复供热的时间为4月15日至10月10日。 8．6　积极配合和接受甲方对用热情况及采暖系统平安运行进行监督和检查。 8．7　按照合同约定向甲方交付热费。 8．8 8．9　乙方对自己管理维护范围内的供热设施应当认真维护、及时检修。乙方〔居民〕已缴