(新版)房屋装修贷款合同范本.pdfVIP

房房屋屋装装修修贷贷款款合合同同范范本本 委托方(甲方) 承接方(乙方) 甲、乙双方经友好洽谈和协商 ，甲方决定委托乙方进 居室装修。为保证工程顺利进 ，根据国家有关法律规定 ，特签订 本合同 ，以便共同遵守。 {子问题开始}第一条 ：工程概况 1、工程地址 ： 2、居室规格 ：房型 ，总计施工面积 平方米。 3、施工内容 ：详见本合同附件(一) 《家庭装潢施工内容单》和施工图。 4、委托方式 ：包工包料大包干交钥匙工程。 5、开工日期 ： 年 月 日，竣工日期 年 月 日，工程总天数 ： 天。 {子问题开始}第二条 ：工程价款 工程价款(金额大写) ，详见本合同附件(二) 《家庭装潢工程材料预算表》。 {子问题开始}第三条 ：质量要求 1、工程使用主要材料的品种、规格、名称 ，经双方认可。 2、工程验收标准 ，双方同意参照国家的相关规定执 。 3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求 ，双方应确认 ，增加的费用 ，应另签订补充合同。 4、凡由甲方自 采购的材料、设备 ，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 {子问题开始}第四条 ：材料供应 1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定 ，对本合同中所用材料一律实 明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同 规定的装潢工程 ，非经甲方同意 ，不得挪作他用。乙方如挪作他用 ，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求 ，或规格有差异 ，应禁止使用。如已使用 ，对工程造成的损失均由乙方负 责。 3、甲方负责采购供应的材料、设备 ，应该是符合设计要求的合格产品 ，并应按时供应到现场。如延期到达 ，施工期顺 延 ，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的 10 %作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后 ，由乙方负责保管 ， 由于保管不当而造成损失 ，由乙方负责赔偿。 {子问题开始}第五条 ：付款方式 1、合同一经签订 ，甲方即应付 100 %工程材料款和施工工费的 50 %;当工期进度过半(2011年5月25 日) ，甲方即第二次 付施工工费的 40 %.剩余 10 %尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注 ：施工工费包括人工费) 甲方在应付款日期不付款是违约 为 ，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时 ，不得交付使用。 {子问题开始}第六条 ：工程工期 1、如果因乙方原因而延迟完工 ，每日按工费的 1 %作为违约金罚款支付给甲方 ，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而 延迟完工 ，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的 1 %作为误工费支付给乙方。 2、由甲方自 挑选的材料、设备 ，因质量不合格而影响工程质量和工期 ，其返工费由甲方承担 ，由于乙方施工原因造成 质量事故 ，其返工费用由乙方承担 ，工期不变。 3、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工 ，均不按误工或延迟工期论处 ，双方应主动要求有关部门调解 或仲裁部门协调、处理 ，尽快解决纠纷 ，以继续施工。 {子问题开始}第七条 ：其他事项 1、甲方责任 1 )必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图 ，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图 ，并 向乙方进 现场交底。 2 )二次装饰工程 ，应全部腾空或部分腾空房屋 ，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设 物等 ，须采取必要的保护措施 ，均需与乙方办理手续和承担费用。 2、乙方责任 1 )指派一名工作人员为乙方代表 ，负责合同履 ，并按合同要求组织施工 ，保质保量地按期完成施工任务。 2 )负责施工现场的安全 ，严防火灾、佩证上岗、文明施工 ，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等 事故发生而影响他人。万一发生 ，必需尽快负责修复或赔偿。 {子问题开始}第八条 ：违约责任 合同生效后 ，在合同履 期间 ，擅自解除合同方 ，应按合同总金额的 5 %作为违约金付给对方。因擅自解除合同 ，使对方 造成的实际损失超过违约金的 ，应进 补偿。 {子问题开始}第九条 ：争议解决 本合同履 期间 ，双方如发生争议 ，在不影响工程进度的前提下 ，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决 ，或协商解 决不成时 ，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。 {子问题开始}第十条 ：合同的变更和终止 1、合同经双方签字生效后 ，双方