陕西2009定额建筑面积计算规则.pdf

2009 定额建筑面积计算规则一、建筑工程 （一）计算建筑面积的范围 1．单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积 计算；高度在 2.20m 及以上者应计算全面积；高度不足 2.20m 者应 计算 1/2 面积。 2．单层建筑物的建筑面积，利用坡屋顶内空间时净高超过 2.10m 的 部位应计算全面积 ；净高在 1.20m 至 2.10m 的部位应计算 1/2 面积； 净高不足 1.20m 的部位不应计算面积。 3 ．单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有 围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算 ，无围护结构的应按其 结构底板水平面积计算。层高在 2.20m 及以上者应计算全面积；层 高不足 2.20m 者应计算 1/2 面积。 4 ．多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二 层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在 2.20m 及 以上者应计算全面积；层高不足 2.20m 者应计算 1/2 面积。 5 ．多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过 2.10m 的部位应计算全面积；净高在 1.20m 至 2.10m 的部位应计算 1/2 面积；当设计不利用或室内净高不足 1.20m 时不应计算面积。 6 ．地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括 相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外 墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在 2.20m 及 以上者应计算全面积；层高不足 2.20m 者应计算 1/2 面积。 7 ．坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围 护结构的，层高在 2.20m 及以上的部位应计算全面积；层高不足 2.20m 的部位应计算 1/2 面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊 脚架空层，应按其利用部位水平面积的 1/2 计算；设计不利用的深基 础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间 不应计算面积。 8 ．建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅大厅内设有回廊 时，应按其结构底板水平面积计算。层高在 2.2m 及以上者应计算全 面积；层高不足 2.2m 者应计算 1/2 面积。 9 ．建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积 计算。层高在 2.20m 及以上者应计算全面积；层高不足 2.2m 者应计 算 1/2 面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的 1/2 计算。 10．立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有 结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在 2.20m 及以上者应计 算全面积；层高不足 2.20m 者应计算 1/2 面积。 11．有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计 算。层高在 2.20m 及以上者应计算全面积；层高不足 2.20m 者应计 算 1/2 面积。 12．建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应 按其围护结构外围水平面积计算。层高在 2.20m 及以上者应计算全 面积；层高不足 2.20m 者应计算 1/2 面积。有永久性顶盖无围护结 构的应按其结构底板水平面积的 1/