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备注：本通知书一式两份，一份发给贵方，一份由我方存档。
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关于解除合同的回复函
编号：TRTR-16008
致：
名兰国际广场一期一层1-1-108/109/155号铺位 A 商户：
贵我双方于2019年12月17日就贵方向我方承租位于银河市高新区工业大街10号之名兰国际广场项目商铺自编1-1-108/109/155（以下简称“该商铺”）一事，签订了《商铺租赁合同》【合同编号：DS20191027001】（以下简称“合同”）。
贵方于2020年2月10日向我方提出了解除合同的申请，就此我方复函如下：
我方在贵方满足下列全部条件的前提下同意贵方提出的解除合同申请：
1、贵方需于2020年3月15日前至我司营运部办理交还承租商铺的相关事宜，并提前做好商铺的清理、交还准备工作。
2、贵方应于2020年3月14日前至我方财务部办理、缴清包括但不限于水费、电费、物业管理费等相关费用约为元（大写：）（其中，租金元，管理费元，水电费以现场核抄表数为准）。如贵方不能按时缴纳的，我方有权在物业管理保证金内扣除贵方欠缴费用，不足部分贵方必须在合同正式解除前缴清。
3、贵方未将该商铺转租、出借或交由第三方经营、使用。
4、根据合同约定，因贵方单方面终止本合同，我方不返还贵方缴纳的租赁保证金、管理费保证金。
同时，如果因贵方原因未能在2020年3月15日前完成该商铺的解除合同相关事宜及费用缴纳的，我方有权按合同约定自该日起：
未按时缴纳费用的，每逾期一天，按逾期未缴纳金额的0.3%收取违约金；
未按时交还商铺的，每逾期一天，除按最后一个月的标准交付逾期期间的租金、管理费等各项费用外，每天还应按照合同最后一个月日租金的1.5倍支付违约金。
3日内，我司将单方面解除与贵方的合同关系，并保留追究贵方欠缴款项及由此造成的损失的法律责任。
特此通知。
如有疑问，可与营运部 A（联系电话：）
银河商业管理有限公司
2020 年 3月9日
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