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BIM技术在住宅建筑工业中的应用 BIM技术在住宅建筑工业中的应用 BIM(Building Information Model)是“建筑信息模型”的简称,其技术核心是一个由计算机三维模型所形成的数据库,不仅包含了设计阶段的设计信息,而且可以容纳从设计到建成、使用的全过程信息,并且各种信息始终是建立在一个三维模型数据库中。 1、BIM技术的特点 可视化:BIM将常规的二维表达转为三维可视模型,表达信息形象、 直观,可视化帮助非专业人员通过清晰的模型理解建筑创意,协助各方及时、高效的决策。 协调性:采用BIM的项目,各专业间、各工作成员间都在一个三维协 同设计环境中共同工作,设计深化、修改可以实现联动更新。这种无中介即时的沟通方式,很大程度避免因人为沟通不及时而带来的设计错漏,便于轻松有效的提高设计质量和效率。 模拟性:通过BIM可以模拟真实建造过程及场景,并可通过此过程预 先发现可能存在的问题,最大限度减少因设计或施工方面的失误所带来的遗憾。 正因为BIM以上特点,才真正使得设计优化成为可能,基于BIM成果 生成的施工图纸和统计的数据,才能确保建筑信息的准确无误。 2、BIM在工业化建筑设计阶段的应用 1.工业化住宅建筑设计的特点 务主要是对项目各方提供的BIM模型和数据的合理性、正确性、一致性、完整性等的审核和项目完整信息的集成。 目前在设计阶段的应用主要集中在初级应用,涉及部分高级应用内容。具体如下:1)构建建筑BIM模型,进行建筑性能初步分析从概念设计开始, 设计可以通过建立BIM体量模型,导出进行初步的性能分析,如:风环境分析、可视度分析,分析结果可以帮助调整建筑布局形态,实现较舒适的自然通风环境和最佳视野。随着方案设计深入,建筑外墙、BIM三维模型逐步丰富,可协助建筑师与各方进行直观的方案交流、沟通,并协助设计师进行经济指标统计、建筑日照分析、小区太阳辐射分析等功能,为深化方案设计提供科学的判断。进入方案深化设计阶段,可将模型导入专业分析软件进行深入的性能分析,包括:室内通风环境分析、大进深房间的采光分析、及能耗分析等。分析结果及时帮助建筑师进进一步优化,提高设计产品的综合性能。 2)基于BIM模型,进行管线综合碰撞检查通过运用三维信息模型可视化碰撞功能,可以检查建筑、结构、给排水、电气、暖通等各专业设计中各种碰撞问题,协助优化设计错漏,实现有限空间里面最合理的管线布局方案。同时对各种空间装修完成的净高提供检查,可帮助提升设计品质。在工业化建筑中用来检查预制构件的钢筋定位、分析连接节点部位钢筋安装可行性有重要帮助,通过分析优化可以提前把施工阶段可能发生的错误提前避免,保证施工进度。 3)基于BIM模型,进行工程量统计和经济性分析BIM模型可将关联的建筑信息进行有效分类、保存,使项目信息形成了一个有机整体,设计师可以随时通过模型导出所需的信息报表,如:进行门窗统计表、部品数量统计表、各类预制件混凝土体积统计、构件种类统计等等。通过对相关数据的收集,可以辅助设计师快速、高效地对设计中的项目主要经济指标进行比较判断,且模型数据会随着设计深化自动更新,确保项目统计信息的准确性。 4)采用三维构件设计,简化二维构件深化图 BIM技术把传统的二维构件设计用三维可视化设计替代,项目设计中的各种预制外墙、预制梁、楼梯、楼板中等预制构件,均采用标准的设计族插入模型应用,工业化项目的构件图设计阶段仅需采用三维模型导出二维图形,经过简单的图面补充处理,既可完成构件的平、立、剖面图,且图中预留、预埋信息健全,大幅降低了构件深化图设计绘图的工作量和避免了设计多变时设计错漏的问题,保证了设计图纸的高质量。 5)构建装修模型体系,提供装修套餐可视化为不同的装修方案建立精装修模型,通过BIM的渲染、动画漫游等功能,把设计师的创意真实地呈现给用户,装修模型族中包括:各种材料、灯光、设备、家具、洁具等。通过建立可变的装修模块来实现即时的组合、风格、色彩等的变化,在工业化住宅建筑中(特别是保障性住房项目)可以给用户提供多种套餐装修解决方案,实现及时沟通、互动,且不同方案所涉材料的清单、经济数据等可以即时获取,方便、实用。3、BIM在工业化建筑施工阶段的应用 1.工业化住宅建筑施工特点 工业化住宅因构件预制对现场施工场地组织与时间组织均会有较高要求,构件堆场、施工道路组织、塔吊位置及覆盖范围、生产周期、运输、吊装周期等均需作周密的考虑,因此工业化住宅施工难度相对较大,出错几率相对较高。 2.施工阶段的BIM应用 a.结合施工进度模拟(4D),优化调整施工方案,施工单位可以将计划进度与BIM模型加以数据集成,便可以模拟真实施工进度及状况,预演施工场景以便分析不同施工方案的优劣,并及时做出调整,从而获得最佳施工方案。在工业化建筑中, 也可以对项目中的重点或难

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