商铺转租协议（三方协议）.docx

第 PAGE1页，第NUMPAGES2页 转租协议（三方协议） 编号：YH2001-002 甲方：银河商业管理有限公司 乙方：A（身份证号码：） 丙方：B（身份证号码：） 甲、乙双方于2015年10月14日就乙方承租甲方位于银河高新区工业大道10号之名兰国际广场项目一期二层47/48/49/51号商铺（以下称“该商铺”）事宜，签订了《市名兰广场商铺租赁合同》（合同编号：以下简称“原合同”),现甲、乙、丙三方经友好协商，就该商铺转租事宜达成以下协议： 甲方同意乙方向丙方转租该商铺，自本协议签订之日起，由丙方承担原合同和为履行原合同所签订的备忘录、补充协议等约定的义务及责任。原合同租金标准不变。 乙方与丙方自行处理原商铺内包括但不限于道具、商品、款项等事宜。如本协议签署后乙方与丙方产生纠纷的，甲方视为乙方及丙方违约，本协议无效，同时乙方及丙方需分别向甲方支付违约金人民币【20000.00】（大写：贰万元整）。 乙方向甲方交回原合同原件、与“银河市弘基物业管理有限公司” 签订的《物业管理服务协议》（以下称“物业协议”）、为履行原合同、物业协议所签订的备忘录、补充协议等原件以及原合同、物业协议签订时缴纳的租赁保证金、管理费保证金等保证金凭证。 乙方不再就原合同、物业协议以及为履行原合同、物业协议所签订的备忘录、补充协议等向甲方提出任何索赔或主张任何权利的要求。 由丙方承担乙方经营期间售卖商品的售后服务。 本协议签署之日起5个工作日内，由甲方向丙方提供包括但不限于租赁保证金、管理费保证金等缴款凭证并与丙方重新签订《商铺租赁合同》。合同期限调整为 年 月 日 至 年 月 日，合同编号调整为 。 乙方需向甲方缴纳前期费用共计【5288.40】元（大写：伍仟贰佰捌拾捌元肆角）。【其中2020年5月份租金2440.00元；2020年4月至5月物业管理费2712.00元；水电费136.40元。】 丙方需向甲方缴纳2020年6月份费用共计【3796.00】元（大写：叁仟柒佰玖拾陆元整）【其中：2020年6月份租金2440.00元、管理费1356.00元】。 乙方与“银河市弘基物业管理有限公司” 签订的《物业管理服务协议》原件交还甲方，本协议签署之日起5个工作日内，由“银河市弘基物业管理有限公司”与丙方重新签订《物业管理服务协议》。 丙方确定指定联系地址为： 道上元大道发现美院一座一栋903室。 联络人：B 联系电话： 本补充协议一式六份，甲、乙、丙方各持二份，具有同等法律效力。 如原合同相关条款与本补充协议有冲突，以本补充协议为准，其他条款按原合同执行。 （以下无正文） 甲方盖章： 乙方盖章： 丙方盖章： 代表签字： 代表签字： 代表签字：