标准二手房买卖合同范本 (1).pdf

标准二手房买卖合同范本 [ 摘要 ] 卖方：________(简称甲方) 身份证号码：___________　　买方：________(简称 方) 身份证号码：___________　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城 市房地产管理法》及其他有关法律、法规之... 卖方：________(简称甲方) 身份证号码：___________ 　　买方：________(简称乙方) 身份证号码：___________ 　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》 及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就 乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 　　第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____ 区_______拥有的房产 住宅，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_____号) 。 　　第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币___元/平方米，总价：人民币 ____元整(大写：____佰____拾____万 ____仟____佰____拾____元整) 。本合同签 定之日，乙方向甲方支付人民币 _____元整，作为购房定金。 　　第三条 付款时间与办法： 　　1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当 日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰 ____拾____元整给甲 方，剩余房款人民币_____元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额 度，乙方应在 　　缴交税费当日将差额一并支付给甲方) ，并于银行放款当日付给甲方。 　　2 、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费 当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲 方，剩余房款 　　人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。 　　第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给 乙方使用，并应在交房当日将_____等费用结清。 　　第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理 房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及 代办产权过户手续费由______方承担。 　　第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲 方，甲方应在____ 日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方 所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____ 日内应以乙方所付 定金的双倍及已付款返还给乙方。 　　第七条 本合同主体 　　1.甲方是____共____人，委托代理人_____ 即甲方代表人。 　　2. 乙方是_____ ，代表人是____________ 。 　　第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____ 公证处公证。 　　第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份, 厦门市房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。 　　第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过 协商、诉讼方式解决。 　　第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与 本合同同具法律效力。 　　第十二条 双方约定的其他事项： 出卖方( 甲方) ：_______购买方( 乙方) ：________ 身份证号码： _______身份证号码： _________ 地　　　址：________地　　　址：__________ 邮　　　编：________ 邮　　　编：________ 电　　　话：________ 电　　　话：__________ 代理人( 甲方) ：______代理人( 乙方) ： _______ 身份证号码: _________身份证号码： ________ 见 证 方： 　　　鉴证机关： 地　　址： 邮　　编： 电　　话： 法人代表： 代　　表：　　　　　　　经 办 人： 日　　期：　年　月　日 鉴证日期：____年___月___ 日 关于二手房过户须提供住宅专项维修资金足额 交存凭证的公告 【信息时间： 2015/12/24