公寓基础知识培训.pdf

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2022-07-01 发布于江苏
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公寓基础培训知识一、公寓的基本概念 1、公寓：公共寓所，是商业地产投资中的一种居住地产形式，每一层内有若干单户独用的套房。公寓不同于住宅和写字楼、它不仅满足客户办公的需求，同时也满足客户居住的需求，具有复合型功能。 2、使用权限：公寓的使用权限根据所处地块的用地类别，一般是40-50 年。 3、政策：公寓通常不限贷不限购，既可以用来投资，也可以自住。 4、银行贷款利率：公寓需按照商业用房的贷款利率，在基准利率的基础上最低上浮10% ，首付5 成。 5、水电费：公寓中的水