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《城市用地分类与规划建设用地标准》 用地标准
4.0.1 城市建设用地应包括分类中的居住用地、 公共设施用地、 工业用地、 仓储用地、 对外交通用地、 道路广场用地、
市政公用设施用地、绿地和特殊用地九大类用地，不应包括水域和其他用地。
4.0.2 在计算建设用地标准时，人口计算范围必须与用地计算范围相一致。
4.1.1 规划人均建设用地指标的分级应符合表 4.1.1 的规定。
规划人均建设用地指标分级 表
4.1.1
指标级别 用地指标人（ m2/人）
I 60.1～ 75.0
II 75.1～ 90.0
III 90.1～ 105.0
IV 105.1～ 120.0
4.1.3 现有城市的规划人均建设用地指标，应根据现状人均建设用地水平，按表 4.1.3 的规定确定。所采用的规划人
均建设用地指标应同时符合表中指标级别和允许调整幅度双因子的限制要求。调整幅度是指规划人均建设用地比现
状人均建设用地增加或减少的数值。
现有城市的规划人均建设用地指标 表
4.1.3
允许采用的规划指标
现状人均建设用地 允许调整幅度
规划人均建设用地指标
水平人 (vm2/ 人） 指标级别 人（ m2/人 )
人 (m2/人)
≤60.0 I 60.1～75.0 +0.1～ +25.0
I 60.1～75.0 ＞0
60.1～75.0
II 75.1～90.0 +0.1～ +20.0
II 75.1～90.0 不限
75.1～90.0
III 90.1～ 105.0 +0.1～ +15.0
II
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