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城市规划编制与审批程序
一、城市总体规划编制与报批
城市总体规划由市政府组织编制,市规划局负责具体工作。
1.根据社会经济发展状况及城市建设的需要,提请市政府组织编制城市总
体规划,市政府下达规划编制计划,提出总体要求。
2 .拟定城市总体规划编制任务书,择优委托规划设计单位,签订项目合同
书,开展总体规划编制工作。
3.针对编制中的重大问题,由市政府组织有关部门进行综合协调和论证。
4 .提请建设部组织召开总体规划纲要审查会,审查规划大纲。
5.提请建设部组织召开总体规划论证会,审查规划方案。
6 .报请市城市规划委员会对总体规划方案进行审议,提请市人大审查同意
后,依照有关规定上报审批。
7.城市总体规划经国务院批准后,将成果印制、公布、归档并组织宣传。
二、分区规划编制与报批
分区规划由市规划局组织编制。
1.拟定分区规划编制任务书,择优委托规划设计单位,签订项目合同书,
提供相关基础资料。
2 .组织相关部门对规划设计单位提交的分区规划方案进行初审,形成初审
意见。修改完善后形成中间成果。
3.经审核,组织专家及相关部门对中间成果进行评审,形成专家意见和会
议纪要。经修改完善后,形成报批成果。
4 .报批成果经市规划局审查通过后, 拟定上报文件, 报市规划委员会审议;
经市规划委员会审议通过后,报市政府审批。
5.经市政府批准后,将成果印制、公布、归档和组织宣传。
三、控制性详细规划的编制与报批
控制性详细规划由市规划局组织编制, 必要时可会同有关区政府或业务主管
部门共同组织。
1.拟定控制性详细规划编制任务书,择优委托规划设计单位,签订项目合
同书,提供相关基础资料。
2 .组织相关部门对规划设计单位提交的控制性详细规划方案进行初审,形
成初审意见。修改完善后形成中间成果。
3.经审核,组织专家及相关部门对规划中间成果进行评审,形成专家意见
和会议纪要。经修改完善后,形成报批成果。
4 .报批成果经市规划局审查通过后, 拟定上报文件, 报市规划委员会审议;
经市规划委员会审议通过后,报市政府审批。
5.经市政府批准后,将成果印制、公布、归档和组织宣传。
四、修建性详细规划的编制与报批
城市重点地区的修建性详细规划由市规划局组织编制, 城市一般地段单独编
制的修建性详细规划由区政府、业务主管部门或建设单位组织编制。
1.市规划局组织编制的修建性详细规划,由市规划局拟定修建性详细规划
编制任务书,择优委托规划设计单位,签订项目合同书,提供相关基础资料。其
他单位委托单独编制的修建性详细规划, 由市规划局下达规划设计条件, 并负责
组织审查。
2 .组织相关部门对所有单独编制的修建性详细规划成果进行审查,必要时
邀请专家进行评审,形成会议纪要和专家意见。经修改完善后,形成报批成果。
3.拟定审批意见,报分管局领导审查同意后形成批复意见。
4 .经市规划局批准后,将成果印制、公布、归档和组织宣传。
五、法定图则的编制和报批
法定图则由市规划局组织编制。
1.拟定法定图则编制任务书,择优委托规划设计单位,签订项目合同书,
提供相关基础资料。
2 .公开展示法定图则草案,征求区政府、相关部门和公众的意见,修改完
善后报市规划委员会审议。
3.经市规划委员会审议通过后,报市政府审批。
4 .经市政府批准后,报市人大常委会备案,将成果印制、公布、归档和组
织宣传。
六、城市设计的编制和报批
城市重点地段城市设计由市规划局单独编制和审批; 贯穿于城市规划各阶段
的城市设计,作为各阶段规划的组成部分,随各阶段规划一起编制和审批。
1.拟定城市设计编制任务书,择优委托规划设计单位,签订项目合同书,
提供相关基础资料。
2 .组织相关部门对规划设计单位提交的城市设计方案进行初审,形成初审
意见。修改完善后形成中间成果。
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