工程建设监理的性质.pdfVIP

工程建立监理的性质 所谓建立工程监理，是指具有相应资质的监理单位受工程工程建立 单位的委托，依据团家有关工程建立的法律、法规，经建立主管部 门批准的工程工程建立文件、建立工程委托监理合同及其他建立工 程合同，对工程建立实旅的专业化监视管理。实行建立工程监理 制，目的在于提高工程建立的投资效益和杜会效益。国家推行建立 工程监理创度并规定了实行强制监理的建立工程的范国。这项制度 已经纳入《中华人民共和国建筑法》的规定范畴。 工具/原料监理的定义 工程监理的性质方法/步骤 1.效劳性： 工程建立监理是一种高智能有偿技术效劳活动。它是监理人员利用 自己的工程建立知识、技能和文章为建立单位提供的监视管理效 劳。它既不同于承建商的直接生产活动，也不同于建立单位的直接 投资活动，它不向建立单位承包工程.不参与承包单位的利益分成， 它获得的是技术效劳性的报酬。 2.科学性： 工程建立监理应当遵循科学性准那么。监理的科学性表达为其工作 的内涵是为工程管理与工程技术提供知识的效劳。监理的任务决定 了它应当采用科学的思想、理论、方法和手段;监理的社会化、专业 化特点要求监理单位按照高智能原那么组建;监理的技术效劳性质决 定了它应当提供科技含量高的效劳;工程建立监理维护社会公众利益 和团家利益的使命决定了它必须提供科科学性效劳。 3.公正性： 监理单位不仅是为建立单位提供技术效劳的一方，它还应当成为建 立单位与承建商之间的公正的第三方。在任何时候，监理方都应依 据国家法律、法规、技术标准、标准、规程和合同文件，站在公正 的立场上进行判断、证明和行使自己的处理权，在维护建立单位利 益的同时不损害被监理单位的合法权益。 4.独立性： 从事工程建立监理活动的监理单位是直接参与工程工程建立的“三 方当事人”之一它与工程建立单位、承建商之间的关系是一种平等 主体关系。监理单位是作为独立的专业公司报据监理合同履行自己 权利和义务的效劳方，为维护监理的公正性，它应当按照独立自主 的原那么开展监理活动。在监理过程中，监理单位要建立自己的组 织，要确定自己的工作准那么，要运用自己的理论、方法、手段， 根据监理合同和自己的判断，独立地开展工作。 本卷须知监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标 准和合同约定的，有权要求施工企业改正。 监理人员发现工程设计不符合工程质量标准或者合同约定的质量要 求的，应当报建立单位要求设计单位改正。 实施工程监理前，建立单位应当将委托的工程监理单位、监理的内 容及监理的权限，书面通知被监理的施工企业。