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工程造价结算审核要点有些 对总包结算的审核，可与造价咨询单位同步进行;对指定分包或 供给合同的结算审核，可安排在造价咨询单位递交初步审核意见之 后。下面是为大家分享工程造价结算审核要点有哪些，欢送大家阅 读浏览。 首先，应要求承包商或指定分包或供给商在递交结算供审核 时，附上结算价款不再调整的承诺。 其次，应详细审核工程或分项的合同文本，了解合同范围、与 其他承包商之间的界面划分和计价模式等。 再次，应检查竣工资料的完整性和准确性，特别是设计变更内 容是否完整表达在竣工图纸上。 最后，应及时与工程管理部、现场监理联系、交流，以充分了 解工程或分项工程的现场情况，利于结算审核工作的完整性。 此外，方案编制也很重要，以恒大为例，恒大本钱控制中心根 据总工室施工图的出图时间制定各工程的预算编制方案;本钱控制中 心根据工程管理中心提供结算资料时间编制工程结算审核方案;本钱 控制中心按承包商上报结算时间编制工程结算审核方案。 一方面，应关注设计变更可能引起的建筑面积调整，提醒造价 咨询公司注意施工图纸与实际的建筑面积差异，必要时与或造价咨 询公司或承包商计算的面积逐层进行比照。 另一方面，假设建筑面积与结算不同，要求各方就面积差异取 得一致;如建筑面积有调整，应及时检查机电专业结算相关数据。 以恒大为例，结算资料除了通用要求外，还有个性化要求： 土方工程结算上，须提供经过甲方现场工程师、、监理工程师 及施工单位四方共同确认的交付场地标高图和完成面标高图。标高 图中必须有明确的边界线/放坡/工作面等实际情况(合同中约定不计 放坡/工作面的除外，须划分详细的方格网计算图(10×10)及相关的 计算书; 桩基工程结算上，桩基工程打桩原始现场记录，包括桩号/桩规 格/现状土标高/桩顶设计标高/送桩长度等，须有甲方 现场工程 师、造价工程师、监理工程师及施工单位四方共同的签字确认; 部品工程结算上，施工单位必须做出详细的竣工图纸供工程管 理中心现场工程师、总工室设计师核对后确认，并提交 招标图纸及 变更签证作为结算依据，以便对照; 园建/绿化工程类结算上，结算资料在报送甲方工程管理中心工 程师之前须经过园建/绿化相关工程师确实认，并由园建/绿化 工程 师签注结算核实意见; 样板房工程上，样板房工程由工程管理中心工程师接收相应的 结算资料交接工作;需提供通过验收意见的样板房现状说明书及其附 表;在招标时主材价为暂定的，须由本钱控制中心按设计要求确认相 应的主材价格。 材料设备类结算上，须提供经供货方/监理(无监理的情况除 外)/总包/甲方四方签字核实的《材料设备验收单》和配套 的《材 料设备价格清单》原件作为结算依据。 恒大的结算资料核对要点包括： 资料是否齐全，是否有复印件价结算的情况; 竣工验收合格报告中内容填写是否完整，特别注意验收报告中 完工日期，建筑面积等一应说明是 否填写完整; 工程结算工作交接单中内容填写是否完整，工程管理中心负责 人是否签署; 特别留意交接单中有关竣工图纸，指令变更的描述以及往来款 项的说明。 结算出现多计项的错误，通常是由于设计或竣工图纸所表述的 内容超过标段或承包合同范围;或是承包合同约定的工程量计算规那 么与常规的认识不同。 所以，在具体检查结算前，应仔细阅读承包合同(或按常规假定 标段划分)和工程量计算规那么，确保结算内容与承包合同所述内容 以及计算规那么相一致。 常见的多计项包括但不限于如下6种： 一是已约定需含在钢筋单价或措施工程中的大底板架立筋; 二是已约定需含在土方开挖单价中的1m?内的砼块料; 三是墙地面内粉刷、洗手间防水层等，这是土建总包与二次装 修分包工作界面; 四是电气排管排线、开关插座、空调风口、冷热给水排管、弱 电排管排线等，这是机电与二次装修分包工作界面; 五是穿管、预埋件、设备根底，这是土建总包与机电分包的配 合界面; 六是土建总包与幕墙分包的配合界面的预埋件。 一是审核单价。 首先，审核竣工结算所列各分项工程单价是否符合承包合同约 定的单价，包括合同单价或定额单价，其名称、规格、计量单位和 所包含的工程内容是否与合同或单价估价表相一致。 其次，单价换算首先要审查换算的分项工程是不