壹千栋别墅区整体景观规划方案设计.pptx

;项目概况;;区位;;周围环境;;设计理念;优雅休闲生活;;赋有诗意景观空间;;;;规划总平面;;水系及岛屿关系;;地形现实状况;;功效分区;;交通系统;;公共设施;;景观视线分析;;总体布局 ;养生休闲区;;;;;;;;娱乐休闲区 ;;;;;;;;;;;;;;;;科普休闲区 ;;;;;;;;;;;;;;剖面;;;;;;;;植物现实状况;;植物种植规划;;主要植物品种图例;;;;;;;;;;;;;;;;当前经营情况; ;第二部分 总体经营思绪;;下六个月工作布署;3. 考虑到一期A、B户型市场认可度较高，二期产品相对单一，在6月底开始3期大户型独栋产品吸筹工作。主要伎俩将围绕7月中旬湿地公园样板景区对外开放，并结合有针对性地媒体，京城高档俱乐部活动等伎俩，完成3期产品认购回款。 4. 针对当前奥北别墅板块缺乏联排产品现实状况， 在9月份正式推出4期联排别墅产品。 以低总价，高品质产品创造新市场关注度。 为了达成热销，9月前必须完成4期样板间建设到达开放标准。本阶段，利用良好现场环境及前期积累客户资源，经过一系列营销伎俩，在北京秋季最正确销售季节。到达良好认购态势！ 在年底，结合本年度良好销售业绩，举行有特色大型品牌活动，答谢新老业主。在提升品牌价值、客户满意度同时，为明年打下良好客户基础。;6. 两点一线包装重点 现场环境对别墅项目销售起着至关重要作用。 主要重点在： 1. 外环境包装：围档、道旗、户外指引系统、花卉…… 2. 样板间景观、样板间及看房通道整体包装，增加饰品、园艺、引导、 生活情趣设施…… 3. 湿地景观样板区包装建设 包括：通道建设、道路整改、水面整改、 栈桥、小景点…… 4. 新售楼处建设及气氛营造;第三部分 主要时间节点安排;成本利润指标