公司建筑工程质量常见问题防治手册.docxVIP

PAGE PAGE 1 建筑工程质量常见问题 防治手册 （内部文件） 洛阳申安建筑安装工程有限公司 技术质量安全部 2018.4 总?? 则 一、目的? 为进一步提高工程质量管理水平，切实有效地减少工程质量常见问题的发生，通过对集团公司属下在建工程的质量常见问题产生原因分析和防治措施总结，依据国家现行有关工程质量规范、标准及河南省《住宅工程质量常见问题防治技术规程》，充分结合公司工程项目施工的现状和特点，编制了公司《建筑工程常见质量问题防治手册》。? 二、适用范围? 本《手册》适用于公司承建的工民建工程和建筑设备安装工程。?? 三、使用要求? 1、《手册》列举了质量常见问题现象，分析了产生原因，详细说明了预控措施和治理方法。在施工过程质量控制中，要从加强图纸会审和进场材料验收源头抓起；对易产生质量问题的部位加强技术交底和工序验收，对于违章操作或不符合质量验收标准的应及时纠正。? 2、公司及项目要高度重视并把质量常见问题防治工作纳入质量控制目标，加强对质量通病防治工作的引导和服务，组织开展质量通病防治工作的专项检查、验收，确保质量常见问题防治取得明显成效，工程质量得以显著提高。? 3、在编写时，力求做到通用性强、内容完整、简明扼要，《手册》内容如存在与国家现行规范和标准相抵触之处，应以国家的规范和标准为准。为不断扩充完善《手册》，各项目要积极探索工程质量常见问题防治措施，总结经验，以便对相关内容补充和修订。 目?? ??录 第一章?地基与基础工程…………………………………………………………………………………1 第一节? 基坑（槽）边坡开挖…………………………………………………………?1 第二节? 回填土………………………………………………………………………………?2 第二章??混凝土结构工程 ………………………………………………………………………………4 第一节??钢筋工程………………………………………………………………………………4 第二节??模板工程 ……………………………………………………………………………10 第三节??混凝土工程…………………………………………………………………………?18? 第四节 ?砌体工程?……………………………………………………………………………24 第三章??建筑屋面工程 …………………………………………………………………………………28? 第一节??屋面找平层 …………………………………………………………………………28 第二节??屋面卷材防水 ………………………………………………………………………32 第三节??变形缝漏水 …………………………………………………………………………33 第四节?出屋面构筑物根部渗水…………………………………………………………34 第四章??装饰装修工程…………………………………………………………………………………?35 第一节??抹灰工程 ……………………………………………………………………………35 第二节??楼地面工程 …………………………………………………………………………36 第三节??饰面板（砖）工程…………………………………………………………………39 第四节??门窗工程?………………………………………………………………………………42 第五节??幕墙工程?………………………………………………………………………………?44? 第六节??涂料工程?………………………………………………………………………………?47? 第五章??房屋裂缝专项质量通病……………………………………………………………………?49? 第一节??混凝土结构裂缝……………………………………………………………………?50? 第二节??填充墙砌体裂缝……………………………………………………………………57 第三节??楼地面裂纹?…………………………………………………………………………?59 第六章??房屋渗漏专项质量通病 …………………………………………………………………?62? 第一节??地下室防渗漏 ……………………………………………………………………?62 第二节??外墙（外门窗）防渗漏?………………………………………………………?66 第三节??厨卫间防渗漏? ……………………………………………………………………71 第七章??建筑电气安装工程…………………………………………………………………………?73 第一节??防雷接地装置安装………………………………………………………………73 第二节??电线套管预留预埋………………………………………………………………74 第三节??电缆桥架敷设?及配线……………