老旧小区改造工程 屋面工程监理实施细则.doc

A.0.4 XXXX老旧小区小区改造工程 监理实施细则 （屋面工程施工） 内容提要： 工程概况 监理工作流程 监理工作要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）：　　　　 　 　　　 专业监理工程师： 总监理工程师（签字、执业印章）：　 　 　 　 日 期：　　　　　　 　 　 　 江苏省住房和城乡建设厅监制 目 录 工程概况1 执行标准、法规1 监理工作流程1 监理工作控制要点及目标值3 监理工作的方法和措施4 监理旁站内容、方法和要求7 PAGE PAGE 8 PAGE PAGE 1 工程概况 项目名称： 建设单位： 监理单位： 总承包单位： 设计单位： 建设规模： 工期要求： 工程特点： 该工程属于小区出新改造工程，属于民生工程，政府、居民关注较多，工期较短，质量要求高，协调难度大，材料堆放困难，施工时居民在小区内正常生活，施工区域风险点、风险源较多，安全管理难度大。 2、执行标准、法规 2.1施工图设计文件 2.2施工组织设计，屋面工程施工方案 2.3《监理规划》 2.4《屋面工程技术规范》GB50345-2012 2.5《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012 2.6《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013 监理工作流程 3.1 屋面工程质量控制监理工作流程： 按要求填写各栏目，并附上 按要求填写各栏目，并附上 1.施工技术方案及操作说明 2.基层验收签证单 3.材料试验报告及质量证明文件 4.施工人员资格证书 审查开工条件 审查开工条件 旁站监理屋面细部构造处理 旁站监理屋面细部构造处理 不合格监理工程师对隐蔽工程，检验批质量进行验收 不合格 监理工程师对隐蔽工程，检验批质量进行验收 屋面分项工程质量验收 屋面分项工程质量验收 分项工程合格否 分项工程合格 是 施工单位施工（按设计的层次分别进行） 施工单位施工（按设计的层次分别进行） 屋面分部工程质量验收 屋面分部工程质量验收 3.2 监理进度控制工作流程如下： 确定工程总工期目标 施工单位在开工前提交施工组织设计及施工进度计划 申报 否 监理工程师审核 可 实施过程分阶段提交详细计划和变更计划 申报 否 监理工程师审核 责成施工单位采取措施 可 实 施 否 监理工程师对实际值与计划值的比较 可 按计划执行 3.3 监理投资控制工作流程如下： 工程项目施工合同 施工单位报月支付申请 监理工程师复核 确认计量部位 确认计量项目合格 确定工程量 总 监 审 核 不同意 同意 总监签署月支付证书 业 主 审 定 业主签字支付 施 工 单 位 4 监理工作的控制要点及目标值： 4.1 平屋面 4.1.1施工用所有的SBS改性沥青防水卷材、氯丁橡胶改性沥青防水涂料、SBS改性沥青弹性密封膏等均必须有出厂合格证，进场后要抽样试验。隔热板必须具备出厂合格证,进场后抽样试验。 4.1.2屋面找平：对于屋面坑洼处,采用局部找平，材料为水泥砂浆,厚度15-30mm, 1:2.5水泥砂浆找平,并掺入适量抗裂纤维。 4.1.3涂刷基层处理剂：在干燥的基层上涂刷沥青冷底子油。涂刷要均匀一致,无露底,操作要迅速, 一次涂好,且无反复涂刷。 4.1.4弹线：基层处理剂干燥( 4-12小时)后,按现场情况弹出卷材铺贴位置线。 4.1.5铺贴卷材：采用满贴法施工,减少短边搭接 ,要求长边的搭接缝寬度均不得小于100mm ,短边不得小于100mm.避免在高温烈日下施工。S