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运发动公寓防渗漏施工方案 图2卫生间墙体根部防水节点大样图 八、防止卫生间、厨房管道和卫生洁具漏水的技术措施 .原因：由于管道及卫生洁具接头安装不密封，时常会引起管道和卫生洁 具漏水。 .其防止措施： (1)在管道安装前，由专人采用灌水等方法，检查污水和废水管是否砂眼。 采用小铁锤轻击管道听声方法，检查有否裂缝。如发现rr砂皮或裂缝，截除 后利用。 (2)安装管道时，对于废水和污水管道，在其每节位置正确后，将其临时固 定牢，用原水泥将接头分皮嵌结实，挂牌明示，24小时不准摇动。凡个别管 道被摇动者，须凿除接头中石棉水泥，重新嵌实；对于上水接头，宜用白漆 麻丝裹垫，并拧紧接先对于水盘等落水口处，也要裹紧白漆麻丝，垫平橡皮 圈；拧紧螺纹圈；安装马桶时，要用水平尺按“十字”双向控制其水平度， 确保排污管接头有足够长度，并嵌填密实；马桶水箱筒管两端也要用白漆麻 丝裹紧，要拧紧铜螺帽，且铜管要确保有足够长度。 图3卫生间、厨房管道防水节点大样图 九、防止外墙渗漏的技术措施： 广州市是多雨、多台风的地区，外墙渗漏非常严重。渗漏现象也日益增多， 要求系统性治理外墙渗漏的呼声也越来越高。 .原因：因外墙现浇钢筋跄圈梁和构造柱支模洞修补不密实，常常会造成 外墙渗水。 其防止措施是：采用细石做补洞，可在洞口内侧面用16号铅丝拉的方法支 好侧模，用C20细石碎边浇灌边用小铁捧捣实。细石碎坍落度一般为6 — 8cm, 第二天再用1： 2水泥砂浆将洞口外侧四边灰缝嵌平嵌实。 .原因：因外播砌体头缝不密实或有瞎眼头缝，会造成外墙渗水。 其防止措施是：在砌墙前，对砌块要隔夜进行大堆浇水湿润，并可将其外表 垃圾和灰尘洗干净。砌墙时，对于砖砌外墙头缝要采用“满刀灰”砌法，不能用 “装头缝”砌法，砌墙水泥砂浆稠度砖墙宜8 — 10cm,砌块墙宜4一6 cm,灰缝 厚度砖墙严格控制在8 — 12 nlm内，砖块墙控制在20 oini左右，个别头缝宽度超 过20 nlm者，用C20细石碎找平；在外墙粉刷前，要由专人全面检查外墙灰缝, 对于个别瞎眼缝，要进行开凿，开凿宽度10 mm左右，深度80 mm左右，清除干 净缝中垃圾和灰尘，洒水湿润后，用1： 2水泥砂浆分皮嵌实，也可直接用石棉 水泥嵌实。 .原因：在独立挑阳台两侧面，其预制构件与镶砖之间，有时由于拼缝不 密实，会造成外墙渗水。 其防止措施是：由专人开凿其阳台板两侧缝和板底300 mm长缝缝宽20 mm, 深30mm,清除干净缝中垃圾和灰尘，洒水湿润，用1： 3水泥砂浆嵌缝，深15 mm 左右，缝面要平。第二天嵌刷1.5-2 mm厚防水涂料或5 nun防水油膏，再用1： 2水泥砂浆嵌实嵌平。 .原因：外墙窗盘两角和窗盘下面，由于水泥砂浆嵌不密实和窗与水泥砂 浆胀缩性不同，会造成外墙渗水。 其防止措施是：外墙窗的里窗盘先浇筑200号细石碎，再用1： 2水泥砂浆 粉光，浇筑细石酸和粉刷水泥砂浆前：必须对基层清除干净垃圾和充分洒水湿润。 其外窗盘先用1： 3水泥砂浆找坡后，第二天在窗两角和下帽头与沙发砂浆按缝 处嵌刷15 mm左右,厚1. 5-2 mm防水涂料,或5 mm厚防水油膏,再用1： 2水 泥砂浆粉光外窗盘。水泥粉刷要比窗下帽头外侧面凹2 mm左右。 .原因；外墙通过梁底，有时由于个别地方与墙体之间有空隙，会造成外 墙渗水。 其防止措施是：在外墙粉刷前，由专人全面检查统过梁底，如发现个别空隙, 开凿宽10 mm左右，深80 mm左右，清除干净垃圾和灰尘，用石棉水泥嵌实。 .原因：外墙螺杆洞没有堵塞会造成外墙渗水。 其防止措施是：外墙螺杆洞用防水油膏进行堵嵌，堵塞之前将螺杆洞四周灰 尘清理干净，用钢筋头将油膏挤入洞内，外面留L5nun再用1： 2水泥砂浆进行 堵嵌。 .原因：由于地基沉降不均或温差原因引起对外墙窗角裂而会导致外墙 渗水。 其防止措施是：增设一道钢筋砖梁，梁的高X宽为30X240 mm,配筋为3ol0, 用M10水泥砂浆铺灌密实。 .产生原因：由于脚手架拉结铅丝头处修补不密实，会造成外墙渗水。 其防止措施是：在撤除外脚手架前，由专人将外脚手架拉结铅丝更换位置， 将外墙上原铅丝拉结点四周粉刷凿除30X30 mm, 20-30 mm,剪断铅丝清除 洞中垃圾和灰尘，充分洒水湿润，用1： 2水泥砂浆分二皮嵌实，第二皮须在第 一皮完成12小时后进行。 十、防止外窗套渗水的技术措施 .原因：因门窗与墙体安装之间的缝隙易渗漏。 .其防止措施是： (1)塑钢窗的安装严格按国家标准和行业规范进行，确保安装工程质量。 (2)先处理塑钢窗框与墙体窗洞之间的接缝，到达无尘、无砂、无污染和夹 杂。 (3)其次采用符合要求的泡沫填缝剂黏结固定，填孔补缝，收边密封。 (4)再用符合要求的中性硅酮密封对窗洞口周边接缝密封，并经2