建筑工程脚手架分包合同.docx

PAGE PAGE 3 建筑工程施工分包合同 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲方将 6#、7#、8#、16#、17#、18#、25#、26#、30#楼工程外墙脚手架搭设和内满堂脚手架材料供给委托乙方施工。结合本工程具体情况，双方充分协商，达成一致，订立本合同。供双方在工作过程中共同遵守执行。 第一条、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、建筑面积： 按工程图纸实际总建筑面积（含地下面积）作为结算面积。第二条、工程范围 1、建筑物外围四周落地式单立杆双排脚手架搭设、拆除、外立面密目网维护、竹笆铺设和拆除工作，楼梯临边防护工作。 2、内满堂用于混凝土模板支撑体系所用的钢管、扣件材料供给使用（工程必须分段进行流水施工，尽量保证乙方供给的第一段内架材料能用于第三段流水施工中使用）。 3、外脚手架工作范围为包工包料，内满堂脚手架工作范围为混凝土模板支撑体系所用的钢管、扣件材料供给（仅供给施工不含安装），搭设相关防护棚，满足施工需要，若用通道和二次搭设另外计算收费。 第三条、劳务报酬方式 1、外脚手架搭设和内满堂脚手架材料供给 a、小高层按第一天 3 项中的建筑面积每平方人民币： 叁拾叁 元（￥：33.00 元/m2） 整计取； b、多层（6 层）按第一天 3 项中的建筑面积每平方人民币： 贰拾陆 元（￥：26.00元/m2）整计取； c、地下室、车库按第一天 3 项中的建筑面积每平方人民币： 元（￥： 元/m2） 整计取； 该单价不包含税金，乙方不提供发票，所有税票由甲方负责向税务机关申报缴纳。 2、以上费用均不包含乙方在施工过程中发生的工程外费用。第四条、分包工作期限及违约责任 1、外脚手架搭设日：以第一次钢管、扣件材料进场收货单（或发货单）签收（发） 日或按开工确认单计起，总日历工作天数不超过 240 天（即在 245 天以内）。如在该合同期内不能全部拆除的甲方按每拖延一天以每平方（按总建筑面积计算）每天 0.15 元计算并按每天给乙方签证，用于支付钢管、扣件等材料的租赁费用。 2、内满堂脚手架搭设日：以第一次钢管、扣件材料进场收货单（或发货单）签收 （发）日或按开工确认单计起，总日历工作天数不超过 天（即在 天内）。如在该合同期内不能全部拆除的甲方按每拖延一天以每平方（按总建筑面积计算）每天元计算并按每天给乙方签证，用于支付钢管、扣件等材料的租赁费用。 第五条、付款方式 合同生效后，甲方按下列方式支付乙方报酬： 1、小高层付款方式： 工程开工至二层封顶二十日内累计支付至总工程金额的 20%； 主体结构到七层封顶二十日内累计支付至总工程金额的 40% 主体结构封顶验收支付至总工程款金额的 70% 外架（指主体结构架）拆除完七日内将余款 30%付清。2、多层（六层）付款方式： 工程开工至二层封顶二十日内累计支付至总工程金额的 20%； 主体结构到四层封顶二十日内累计支付至总工程金额的 40% 主体结构封顶验收支付至总工程款金额的 70% 外架（指主体结构架）拆除完七日内将余款 30%付清。第六条、质量标准及技术 1、工程质量必须达到合格验收标准、 2、对于返修项目，乙方无条件进行。由此发生的费用属乙方责任的由乙方承担，属甲方的由甲方承担。 3、拆除脚手架前，经甲方代表签字认可后，方可进行。甲方应会同乙方在周围架设栏杆或警示标识，禁止闲杂人员及楼内其他工种人员随意出入。乙方派专人检查、督促自己的 监护人员认真负责，乙方人员应严格按操作规程作业，拆除的材料按甲方指定就近地点堆放整齐，保证施工道路畅通。 第七条、双方驻工地代表、职责 1、甲方驻工地代表： ，电话： ，所需的指令标准， 履行合同义务，安排作业工程的协调、配合工作，签发开竣工日期及有关的经济签证等。 2、乙方负责本工程负责人： ，电话： ，按甲方及有关部门批准的施工方案、作业计划、质量目标、合同内容，按时、按质量完成任务。 第八条、双方责任、义务 1、甲方责任、义务 负责协调监理、业主、主管部门及其他工种的工作关系； 负责做好内外架底部硬化处理，排水沟工作和排架位置指导工作； 按合同约定向乙方支付劳动报酬，负责协调、安排施工机械； 负责对乙方人员入场安全施工、场纪、场规教育； 如因甲方原因，造成架子需要整改或维修，甲方给予一定的补偿费用，及时支付。 2、乙方责任、义务 乙方根据本工种实际、调配强有力的施工队伍，高素质的施工人员，落实施工进度要求； 在整个施工过程中，乙方不仅要遵守甲方的各项规章制度，而且要服从甲方下达的各项工作安排，配合甲方各项工作的顺利展开，每天下班前做到工完场地清，将剩余的材料集中堆放。在施工过程中要派专人