大溪镇 DX010114 地块（幸福三号）工程项目监理协议书.PDF

第一部分 协议书 委托人 （全称）：温岭市大溪投资发展有限公司 监理人 （全称）： 浙江恒超工程管理有限公司 根据 《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法 律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相 关服务事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1. 工程名称：大溪镇DX010114 地块 （幸福三号）工程项目监理； 2. 工程地点：温岭市大溪镇； 3. 工程规模： 本工程总用地面积 11797平方米，总建筑面积44155.26平 方米 【其中地上总建筑面积25927.56平方米 （包括住宅建筑面积 17817.89平方 米，商业建筑面积6776.92 平方米，配套附属用房建筑面积 1332.75平方米）， 地下建筑面积18113.32平方米】 ； 4. 工程概算投资额或建筑安装工程费： 26840 万元 。 二、词语限定 协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。 三、组成本合同的文件 1. 协议书； 2. 中标通知书； 3. 投标文件； 4. 专用条件； 5. 通用条件； 6. 附录，即： A 附录 相关服务的范围和内容 B 附录 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备 本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。 四、总监理工程师 总监理工程师姓名： 刘海荣 ，注册号： ，身份证号： 五、签约酬金 签约酬金 （大写）： 贰佰陆拾叁万捌仟叁佰 元整 （小写：¥ 2638300 ）。 监理费率： 1.65% （监理费率 监理中标价÷16000 万元×100% ） 包括： 1. 监理酬金： 。 2. 相关服务酬金： 。 第三部分 专用条件 1. 定义与解释 1.2 解释 1.2.1 本合同文件除使用中文外，还可用 / 。 1.2.2 1 2 约定本合同文件的解释顺序为： （）协议书及补充协议书； （）中 标通知书； （3）专用条件及附录A、附录B； （4）通用条件； （5）招标文件； 6 （）投标文件。 2. 监理人义务 2.1 监理的范围和内容 2.1.1 监理范围包括：委托人提供的施工图纸所包含的所有工程的监理及设 备安装的监理及2.1.2 约定的监理工作内容。 2.1.2 监理工作内容还包括：配合项目前期准备工作；配合结算审核及保修 阶段的监理；空调、电梯、变配电等安装工程监理工作。以上监理工作内容不计 入监理服务期。 2.2 监理与相关服务依据 2.2.1 监理依据包括：《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》 《浙江省建设工程监理管理条例》《市政公用工程和市政基础设施工程竣工验收 暂行规定》 《建设工程监理规范》 （GB/T50319-2013） 《施工旁站监理管理办 法》等有关法律、法规、规章、标准和规范性文件。 2.2.2 相关服务依据包括： 。 2.3 项目监理机构和人员 2.3.1监理机构组成要求：1、总监理工程师：1人 （房屋建筑专业），已取 得 《中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书》的监理工程师 （总监理工程 师项目施工期间必须到招标人指定地点考勤）。2、主导专业监理工程师 （总监 1 不得兼任）：至少 人 （房屋建筑专业），要求为已取得监理工程师证书及以上 资格。3、主导专业监理员基本要求：至少2 人 （房屋建筑专业），持有监理员 4 2