建筑工程移交资料.docx

一、前期文件 1、 立项批复（发改委） 2、 可行性研究报告 3、 规划、环保、消防、人防、审图等部门审查意见及批复文件 4、 征地、拆迁文件 5、 土地证 6、 规划选址意见书、工程规划许可证、工程规划用地许可证 7、 建筑定位（规划红线）图 8、 中标通知书 9、 合同（勘察合同、设计合同、施工及监理合同） 10、施工许可证 11、 质量监督书 12、水文地质勘查报告 13、其他文件材料二、竣工文件 1、规划、消防、防雷、环保等验收意见、竣工质量验收报告、竣工综合验收报告、竣工验收备案表、竣工验收备案证 2、竣工实测图 3、工程决算（含审计报告等） 4、单位（子单位）工程质量验收记录三、监理文件 1、 基础、主体质量评估四、施工文件 （一）土建（建筑与结构）工程 1、图纸会审 2、设计变更 3、工程洽商记录 4、施工现场准备a.控制网设置资料 b.施工定位放验线记录c.工程定位测量记录 d.基槽开挖测量记录 5、地基处理记录 a.地基钎探记录和钎探平面布点图b.验槽记录和地基处理记录 c.桩基施工记录d.试桩记录 e.桩基检测报告、桩位平面图 6、施工资料预制构件质量证明文件及复试报告 砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料试验汇总表及出厂证明文件 砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、轻集料、焊条、沥青复试报告c.预制构件（钢混凝土）出厂合格证、试验记录 7、施工试验记录 a.土壤（素土、灰土）干密度试验报告b.土壤（素土、灰土）出厂试验报告 c.砂浆、混凝土（试块）抗压强度试验报告d.混凝土抗渗试验报告 e.商品混凝土出厂合格证、复试报告f.钢筋接头（焊接）试验报告 g.土壤、砂浆、混凝土、钢筋连接、混凝土抗渗试验报告汇总表 8、隐蔽工程验收记录 a.基础和主体结构钢筋工程b.钢结构工程 c.防水工程d.高控控制 9、施工记录 a.工程定位测量检查记录b.沉降观测记录 c.现场施工预应力记录d.工程竣工测量 e.新型建筑材料（使用新型建材的） f.施工新技术（使用新型建材的） 10、工程质量事故处理记录 11、工程质量检验记录 a.基础、主体工程验收记录、主体结构抽检b.幕墙工程验收记录 c.分部（子分部）工程质量验收记录 （二）电气、给排水、消防、采暖、空调、燃气、建筑智能化、电梯工程 1、图纸会审 2、设计变更 3、工程洽商记录 4、设备、产品质量合格证、质量保证书 5、设备安装记录 6、设备试运行记录 7、设备明细表 8、隐蔽工程检查记录 9、施工试验记录 a.电气接地电阻、绝缘电阻、综合布线、有线电视末端等测试记录b.楼宇自控、监视、安装、视听、电话灯系统调试记录 交配电设备安装、检查、通电、满负荷试验记录 给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等管道强度、严密性、灌水、通风、吹洗、漏风、试压、通球、阀门等试验记录 电气照明、动力、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等系统调度、试运行记录 电梯接地电阻、绝缘电阻试验记录；空载、半载、满载、超载试运行记录；平衡、运速、噪声调整试验报告 质量事故处理记录 分部（子分部）工程质量验收记录 （三）室外工程 1、室外安装（给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、照明、电视、消防等）施工文件 2、室外建筑环境（建筑小区、水景、道路、园林绿化等）施工文件五、竣工图 1、 总平面图 2、 室外管线平面布置图 3、 建筑图 4、 结构图 5、 水暖图 6、 电气图 7、 其他图纸 备注： 1、 钢材质量证明书、砖、构件、安装等材料的检验报告复印件需由经销单位注明：原件存放处，经办人签字并加盖经销单位公章。 2、本归档内容适用于工业与民用建筑的建筑工程和建筑设备安装过程，有特殊要求的过程， 可据实增加检查项目。