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装配式建筑评价标准
1总 贝IJ
为开展装配式建筑,规范装配式建筑评价,制定本标准。
0. 2本标准适用于民用建筑的装配化程度评价。
装配式建筑评价除符合本标准外,尚应符合国家现行有关标准的规定。
2术 语
0. 1 装配式建筑 prefabricated building
装配式建筑是用预制构件、部品部件在工地装配而成的建筑。
0. 2 装配式混凝土建筑 prefabricated concrete building
主体结构由混凝土构件构成的装配式建筑。
0. 3 装配式钢结构建筑 prefabricated steel structure building
主体结构由钢构件构成的装配式建筑。
0. 4 装配式木结构建筑 prefabricated timber building
主体结构由木构件构成的装配式建筑0. 5 装酉己率 prefabrication ratio
装配式建筑中,±0.00标高以上预制构件、部品部件数量占同类构件、部 品部件数量的比例。其中,预制构件、部品部件数量比例适用于体积比、面积比、 长度比和个数比。
2.0.6 全装修 decorated
功能空间的固定面装修和设备设施安装全部完成,到达建筑使用功能和建筑 性能的基本要求。
2. 0. 7 集成式厨房 integrated kitchen
由工厂生产的楼地面、吊顶、墙面、厨柜、厨房设备及管线等集成并主要采 用干式工法装配完成的厨房。
2. 0. 8 集成式卫生间 integrated bathroom
由工厂生产的楼地面、吊顶、墙板和洁具设备及管线等集成并主要采用干式 工法装配完成的卫生间。
3基本规定一般规定
装配式建筑评价应以单体建筑作为评价对象。
2申请评价的建筑工程应具备标准化设计、工厂化制作、装配化施工、一 体化装修、信息化管理的装配式建筑基本特征。
申请评价时,应提交工程申请评价报告、相关评价文件和证明材料。评 价报告应参照本标准附录编制。
实施评价时,应按本标准的有关要求,对申请文件进行审查,对工程项 目进行现场考察,并应科学、公正地出具评价报告。
3.2评价方法2.1装配式建筑评价应符合以下规定:
1申请评价工程宜在设计阶段进行预评价;
2申请评价工程应在通过竣工验收后进行工程评价。
3. 2. 2装配式建筑的评价应包括基础项和评分项两类指标。
3. 2. 3基础项是装配式建筑评价的基本要求,申请评价工程应符合基础项的全 部规定。
3. 2.4评分项包括四类指标:一类指标应包括主体结构及围护结构构件等,二 类指标应包括装饰装修及设备管线等,三类指标应包括标准化与信息化,四类指 标为创新项指标。
2.5评分项总分值为110分,并应按下式计算:
。=。1+。2+。3 +。4
式中:。一一装配式建筑评价的总得分值;21类指标评价的得分值;
。2——二类指标评价的得分值;。3——三类指标评价的得分值。
。4一一四类指标评价的得分值。
2. 6装配式建筑评价结果应划分为A级、AA级、AAA级,并应符合以下规定:
1申请评价的工程满足基础项要求时,评价为A级装配式建筑;
2申请评价的工程总得分值为70?85分时,评价为AA级装配式建筑;
3申请评价的工程总得分值为86分及以上时,评价为AAA级装配式建筑。
4装配式混凝土建筑评价
基础项
装配式混凝土建筑的主体结构和围护结构预制构件比例应不低于30%, 并应实现建筑全装修。
装配式混凝土建筑非砌筑外围护墙比例应不低于80%,非砌筑内隔墙比 例应不低于50%03装配式混凝土建筑应进行建筑、结构、设备管线、装饰装修一体化设计 和建造。
评分项
2. 1装配式混凝土建筑评分规那么应符合表1的规定。本条评价的最高分值为 110 分。
表1装配式混凝土建筑评分规那么5
指标类型
评价工程
评价指标
评价分值
一类指标
主体结构和 围护结构预 制构件
预制承重墙、柱、梁、楼板、 外墙板、楼梯、空调板、阳台、 女儿墙等
30% W 比仞J 60%
30?45
比例260%
50
二类指标
装饰装修及 设备管线
内隔墙采用非砌筑比例
50%〈比彳列〈80%
5~8
比彳列280%
10
墙面采用免抹灰比例
比彳列270%
3
楼(地)面采用干式工法比例
比彳列270%
4
集成式厨房比例
比例)270%
3
集成式卫生间比例
比仞]270%
6
管线与结构别离比例
比仞]270%
4
三类指标
标准化
三个基本户型或单元的个数 占总数量的比例
比例270%
6
三个规格的厨房、卫生间总个 数占总数量的比例
比彳列270%
4
信息化
设计阶段的全专业设计体 化建筑信息模型
是
5
设计、制造、运输、装配全过 程一体化建筑信息系统
是
5
四类指标
创新项
10
5装配式钢结构建筑评价
基础项
.1装配式钢
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