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产成品保护保修与回访 一、产（成）品保护措施1、楼面工程 做好的地面，不允许有污染物落在地面上，如：机油、 油漆、油污、胶或粘结剂，更不能在地面上搅拌。 新铺的花岗岩地面房间应临时进行封闭，操作人员和检 查人员进入房间踩踏时，一定要穿好软底靴，并要轻踏在一 块木板上。 花岗岩她面完工后，房间应封闭，粘贴完到达强度后， 其他工种插入作业时，应在外表加覆盖保护措施。 2、墙面工程 刮白涂料的墙面不得雨淋、水泡，其他工种施工时不得 碰撞阳角和墙面。严禁有一切污染物污染涂料墙面，严禁在 刮白的涂料墙面上乱写乱画。 3、吊顶成品保护 吊顶所需材料，如板材、龙骨等，不可在其上面坐、踩、 行走、休息和堆放其他物品。 已安装好主龙骨的办公室、会议室、档案资料室、设备 室、休息室、准备室，电梯用前室、候梯厅，楼梯及楼梯间， 公共走到、楼梯前室，如其他工程需调整、交叉作业时，应 提前通知我方，由我方派人员进行配合施工，其他工程施工 人员应戴好洁净的手套，并注意不能弄弯吊杆、主龙骨架。 在我方吊顶作业安装封面板前，其他工程应将各自该干 的活干完，封面板后，不得再揭开施工，如确需施工，由此 造成材料损坏、损耗、返修人员工资将由其负责。 二、工程质量保修措施及产品回访 1、为了实施对建设单位的承诺，为顾客（建设单位） 提供优良的报务，本工程施工过程和竣工验收后，严格按“建 筑业管理条例”“建筑工程质量责任暂行规定”，“建筑工程 保修方法”及省、市有关规定等执行，将实施工全位服务。 2、根据工程进度，及时组织质量、技术人员对建设单 位进行回访，征得顾客对公司在工程质量、进度、合同履行 等方面的实施意见，搞好双方配合协调，切实做好服务工作。 3、工程竣工验收交付使用时递交建筑工程保修书和建 筑工程质量修理通告书。 4、每年我公司将对保修期内工程组织进行一次质量回 访，一般交工后半年内，以后每隔一年左右进行行一次质量 回访，直到交工后五年为止。调查掌握工程竣工后质量情况, 了解业主的使用情况和要求，及时解决发现的质量问题，为 确保工程质量做好竣工后的服务工作。 5、对建设单位提出的质量问题，我公司在接到通告后 三天内及时进行回访处理，维修人员由原工程经理、工程技 术负责人或由公司派人前往修理，由公司总工程师主管，公 司质量部门具体落实。 第六节季节性施工措施 从《施工进度控制计划图》中，可知装修工程施工遇到 夏季，因此，对夏季施工提出如下要求： 一、因夏季气温比拟高，气候比拟干燥，板材铺贴时务 必先在水中浸湿，禁止板材干铺上墙或铺楼面。铺装好的成 品要注意保护和多养护。 二、本工程进展到后期时正遇到农忙季节，为了工程施 工进度按能按计划进度施工，在农忙期间要特别注意人员的 到位和调配问题。 三、砂浆工程 1、拌制砂浆时，适当延长搅拌时间，在高温温度下施 工时，在拌制砂浆加大用水量。 2、在铺贴楼面板材和墙面板材时，将门窗洞口采取临 时封堵等其它洞口尽量敞开。 3、指定专人作好气温观察记录并与气象站保持联系，收集气象信息。 第一小节雨施部署 1）根据天津的气候特点，每年约6月上旬进入雨施，8月中旬解除雨施，雨期施工以预 防为主，强调提前做好生产部署，采用防雨措施和加强排水手段确保雨期正常的施工生产, 不受季节性气候的影响，各级管理人员在工作安排上应充分考虑雨施影响，对不宜进行雨施 的施工工程应尽量安排在雨施期以外施工。本局部主要针对工程特点，组建工程雨期施工管 理领导机构，提前做好各项准备工作，制定出科学合理的施工措施，确保工程在炎热、多雨 天气中顺利进行。 2）现场总承包方成立以工程经理为负责人的雨期防汛领导小组，负责安排、管理、落实、 检查各项雨施工作。各分包单位均成立各自的雨施管理小组，负责对各自施工工程的雨施管 理工作，编制所施工工程的雨季施工方案并组织实施、落实、检查各项冬施工作，服从工程 总包方的统一管理。建立气象预报制度，及时掌握气候变化情况。 3）雨季施工重要措施 在施工现场四周提前做好排水措施，保证水流畅通、做到场内不积水。场内地面道路硬 化道路，路面厚度不小于10CM厚混凝土面层。并作好路面起拱，场区内的路面在硬化过 程中，均设置排水暗沟，半径50m左右设置一个雨水井，硬化的道路按照0.3%坡度坡向雨 水井；保证不滑不陷、不积水，不污染周边环境，雨后正常生产。沿施工区域围墙环型设置 排水明沟，每20m设置一个排水井，并经过三级沉淀池及集水井，集中排入市政污水管线 内。进场后，将在此基础上建立一套适合主体施工的完整、有效的雨洪排放控制系统。 施工期间所用机械应做好防雷、防雨、防潮、防触电等措施。机电设备的电闸应安装接 地保护装置和防雨设施。 电器设备等怕雨淋的材料采取防雨措施，放入棚内或屋内，垫高码放并通风良好。室外 脚手架立杆底脚必须设置垫