建设工程监理概论高职全套教学课件.pptx

建设工程监理概述 　　1988年实施的建设工程监理制度,加快了我国工程建设管理方式向社会化、专业化方向发展,促进了工程建设管理水平和投资效益的提高。建设工程监理制度与项目法人责任制、工程招投标制、合同管理制一起构成了我国工程建设领域的重要管理制度。 第一节　我国建设工程监理制度的建立 第二节　我国建设工程监理制度概述 第三节　国外工程项目管理简介 第四节　工程建设程序及建设工程监理相关制度 我国建设工程监理制度的建立 第一节 我国建设工程监理制度的建立 　　我国工程建设的历史已有千年,但现代意义上的工程建设监理制度的建立则是从1988年开始的。 　　改革开放以前,我国工程建设项目的投资由国家拨付,施工任务由行政部门向施工企业直接下达。 　　改革开放以后,工程建设活动逐步市场化。 　　20世纪80年代中期,随着我国改革的逐步深入和开放的不断扩大,“三资”(国外独资、合资、合作)企业投资的工程项目在我国逐步增多,加之国际金融机构向我国贷款的工程建设项目都要求实行招标投标制、承包发包合同制和建设监理制,使得国外专业化、社会化的监理公司、咨询公司、管理公司的专家们开始出现在我国“三资”工程项目建设的管理中。 　　1985年12月,我国召开了基本建设管理体制改革会议。 　　1995年12月,建设部在北京召开了第六次全国建设监理工作会议。 　　建设工程监理制度的制定和实施是我国工程建设管理体制的重大改革,对我国建设工程的管理产生了深远的影响。 我国建设工程监理制度概述 第二节 一　建设工程监理的含义 (一)建设工程监理基本概念 　　建设工程监理是指工程监理单位受建设单位委托，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。 　　相关服务是指工程监理单位受建设单位委托，按照建设工程监理合同约定，在建设工程勘察、设计、保修阶段提供的服务活动。 　　工程监理单位是指依法成立并取得住房和城乡建设主管部门颁发的工程监理企业资质证书，从事建设工程监理与相关服务活动的服务机构。 一　建设工程监理的含义 (二)建设工程监理概念的内涵 　　1.建设工程监理行为主体 　　《中华人民共和国建筑法》明确规定,实行监理的建筑工程,由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位实施监理。 　　2.建设工程监理实施前提 　　《中华人民共和国建筑法》规定,建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面订立建设工程监理合同。 　　3.建设工程监理实施依据 　　建设工程监理实施依据包括法律、法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同。 　　4.建设工程监理实施范围 　　目前,建设工程监理定位于工程施工阶段。 　　5.建设工程监理基本职责 　　建设工程监理是一项具有中国特色的工程建设管理制度。 二　建设工程监理的性质 三　现阶段我国建设工程监理的特点 四　现阶段我国建设工程监理的法律地位和责任 国外工程项目管理简介 第三节 一　国际工程咨询 　　工程咨询通常是指适应现代经济发展和社会进步的需要，集中专家群体或个人的智慧和经验，运用现代科学技术和工程技术以及经济、管理、法律等方面知识，为建设工程决策和管理提供的智力服务。目前，国际工程咨询也在向全过程服务和全方位服务方向发展。其中，全过程服务分为建设工程实施阶段全过程服务和工程建设全过程服务两种情况。全方位服务是指除对建设工程三大目标实施控制外，还包括决策支持、项目策划、项目融资、项目规划和设计、重要工程设备和材料的国际采购等。 一　国际工程咨询 (一)咨询工程师 　　咨询工程师是以从事工程咨询业务为职业的工程技术人员和其他专业（如经济、管理）人员的统称。国际上对咨询工程师的理解与我国习惯上的理解有很大不同。按国际上的理解，我国的建筑师、结构工程师、各种专业设备工程师、监理工程师、造价工程师、招标师等都属于咨询工程师；甚至从事工程咨询业务有关工作（如处理索赔时可能需要审查承包商的财务账簿和财务记录）的审计师、会计师也属于咨询工程师之列。 一　国际工程咨询 一　国际工程咨询 (二)工程咨询公司的服务对象和内容 二　国际工程实施组织模式 二　国际工程实施组织模式 1.CM 模式的分类 (1)代理型CM 模式 二　国际工程实施组织模式 (2)非代理型CM 模式 二　国际工程实施组织模式 2.CM 模式的适用情形 二　国际工程实施组织模式 二　国际工程实施组织模式 1.EPC模式的特征 二　国际工程实施组织模式 2.EPC模式的适用条件 　　(1)由于承包商承担了工程建设的大部分风险，因此，在招标阶段，业主应给予投标人充分的资料和时间，以使投标人能够仔细审核“业主的要求”(这是EPC模式中业主招标