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商品房购房合同协议如何写范文 房屋买卖是大事，为保障双方的利益，签订合同是特别有效的方法。下面 是小编整合的商品房购房合同协议如何写，一起来看看吧，肯定对你有所帮助的。 更多购房合同点击商品房合同观察。 商品房购房合同协议如何写1甲方（卖方） （代签）乙方（买方） 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平 等、自愿、协商一致的原那么，就房屋买卖有关事项，达成如下协议： 第一条：房屋基本情况 乙方购买甲方合法拥有的坐落于，建筑面积平方米，地下室平方米的房产 一套，由于房主已故，该房产由房主6子女共同继承，经房主6子女协商一致同 意授权并委托房主三子李根明全权代表负责房屋的一切事务及承当房屋买卖协 议中的所有责任和义务，以下条款中所有甲方承当的责任和义务均有李根明履行。 第二条：付款方式 双方议定上述房产出售价格为万元整（大写万元整）协议签订后乙方支付甲 方合同保证定金万元整，剩余房款乙方须在年月日第三条：房屋过户 1、因本合同签定时该房产为下花园煤矿沉陷区拆迁房，暂无房产证，所以 甲乙双方都不具备过户条件，等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权 手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。经甲乙双方 协商一致同意办理张家口市下花园区中学西街盛源小区9号楼1单元2楼2号房 产过户乙方时所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方承当。 2、本合同签订后，甲方对张家口市下花园盛源小区9号楼1单元2楼21、买受人有权签署并有能力履行本合同。 2、买受人签署和履行本合同所需的一切手续（）均已办妥并合法有 效。 3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出 任何足以对买受人履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政 行为。 4、买受人为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是 买受人法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 第二十条必威体育官网网址 买卖双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且 无法自公开渠道获得的文件及资料（囊括商业秘密、公司计划、运营活动、财务 信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以必威体育官网网址。未经该资料和文件的原 提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或局部内容。但法 律、法规另有规定或双方另有约定的除外。必威体育官网网址期限为 年。 第二十一条通知 1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与 本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用（书信、 、 电报、当面送交等）方式传播。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。 2、各方通讯地址如下：o3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起 日内，以书面形 式通知对方;否那么，由未通知方承当由此而引起的相关责任。 第二十二条合同的变更 本合同履行期间，发生特殊情况时，买卖任何一方需变更本合同的，要求 变更一方应按时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通 知发出 天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的局部。 未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否那么，由此造成对方的经济 损失，由责任方承当。 第二十三条合同的转让除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利 10 和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转 让，未经另一方书面确定同意，均属无效。 第二十四条争议的处理1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。 2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关 部门调解;协商或调解不成的，按以下第 种方式解决： ⑴提交 仲裁委员会仲裁； (2)依法向人民法院起诉。 第二十五条不可抗力 1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的 全部或局部义务，该义务的履行在不可抗力事件阻碍其履行期间应予中止。 2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形 式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后 日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履 行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客 观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可 抗力事件的影响。 3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。 不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的 各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履 行合同的能力，那么双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力 一方无须为此承当责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，