企业融资模式分析及风险防范（会计毕业论文资料）.doc

企业融资模式分析及风险防范（会计毕业论文资料） 文档信息 ： 文档作为关于“金融或证券”中“投融资/租赁”的参考范文，为解决如何写好实用应用文、正确编写文案格式、内容素材摘取等相关工作提供支持。正文6882字，doc格式，可编辑。质优实惠，欢迎下载！ 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 2 文1：企业融资模式分析及风险防范 2 一、企业融资模式 2 （一）内源融资 2 （二）外源融资 3 二、企业融资风险分析 3 （一）内源性条件缺失严重 3 （二）外源性融资困难 4 三、企业融资风险如何防范 5 （一）强化信用意识，提升信用等级 5 （二）建立和健全企业信用担保体系 5 （三）强化贷款责任制 5 （四）完善金融担保体系 6 （五）提高信贷员业务水平 6 四、结语 6 文2：商业地产行业融资模式分析及风险防范 7 一、房地产行业融资模式分析 7 二、房地产行业融资模式面临的突出瓶颈 8 参考文摘引言： 11 原创性声明（模板） 12 文章致谢（模板） 12 正文 企业融资模式分析及风险防范（会计毕业论文资料） 文1：企业融资模式分析及风险防范 当前我国企业已经成为国民经济的重要组成部分，它们的发展情况将直接决定着我国总体经济发展水平，主宰着我国经济发展方向。纵观近十年我国经济发展，企业都是每一个阶段每一个时期的主角。然而，充足的资金运转是企业面临的一个现实难题，也是企业能否实现项目正常运转的保障。企业要想得到稳步快速发展，必须通过融资这一途径来解决资金紧缺的问题。但是，由于企业自身因素的局限，金融机构经营体系不完善，政府宏观协调职能发挥不到位等多方面束缚了企业的融资能力。 一、企业融资模式 融资在企业的生产经营过程中发挥着极其重要的作用，可以为企业筹集生产发展所需要的资金。企业在运营的过程中，肯定会采用一些可行的方式进行资金融通，企业的融资模式按照资金的来源方向，可以分为内源融资与外源融资。 （一）内源融资 内源融资一是指在创办过程中创建者所投入的原始资本积累，二是指在企业运营过程中剩余价值的资本化，是企业在经营过程中逐渐将留存收益和折旧等转为投资的过程，由初始投资形成的实收资本（或股本）、累计折旧和留存收益共同构成的。内源融资是指从企业的内部发掘融通资金的潜力，筹集生产经营所需的资金，是企业在生存与壮大的过程中不可缺少的重要组成部分。 （二）外源融资 外源融资是指企业通过合理的方式向本企业以外的其他经济主体筹集资金，以转化为自己投资的过程，包括获得银行信贷、民间资本、发行股票或债券等。外源融资是企业经营过程中获取资金的重要方式，需要借助一定的金融工具完成。 一般说来，外源融资分为直接融资和间接融资。 1.直接融资是指一些单位(包括个人、机构和企业)拥有暂时闲置的资金与资金暂时短缺需要补充的单位，两者之间直接进行协议，或者在金融市场上，由前者直接出资购买后者发行的有价证券，将闲置的货币资金提供给资金短缺的单位使用，从而完成资金在单位之间融通的过程。 2.间接融资是指暂时拥有闲置货币资金的单位（包括个人、机构和企业）通过存款的形式，或通过购买银行、保险、信托等金融机构发行的有价证券，将其手中暂时闲置的资金转交给这些金融中介机构，然后再由这些金融中介机构以贴现、贷款等形式，或通过购买需要资金的单位发行的有价证券，把资金提供给这些单位使用，从而实现资金融通的过程。 二、企业融资风险分析 （一）内源性条件缺失严重 内源性融资，实质是在企业内部进行自行融资的活动。影响中小中小企业融资的关键还在于企业自身，内部融资取决于职工信任度和企业生命力。从内源性融资因素来看，主要体现在四个方面: 首先，贷款抵押物有限。在我国，银行把抵押和担保贷款作为主要贷款形式可以用来申请银行贷款的抵押物主要有房屋所有权、土地使用权、机器设备，申请银行贷款的质押物主要有船舶、汽车或有价证券、大额存单等。但在银行的实际操作中，可以作为贷款抵押物的主要就是房屋和土地，中小科技企业除了有设备和厂房，很少拥有其他可供银行抵押的物品，而且厂房和设备的数量又都十分有限，企业信用程度也不高，通过企业信用取得银行贷款的概率小之又小。 其次，融资信息不对称。由于中小企业往往存在经营不规范、财务不透明等现象，投资者对中小企业投资项目和产出效益了解不够清晰，对融资后资金用途及其过程监管把握不足，对中小企业主的能力水平和诚信度认识不深，出于风险考虑，对中小企业贷款就会缺乏热情。其实，通过严格事前审查、规范合同条款、强化事后监督或者通过金融中介机构监管，是可以解决信息不对称问题的。但由于中小企业的贷款数量不多，审查监管的成本就会提高，金