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商品房买卖合同2022完整版5篇范文 商品房买卖合同2022完整版1买方（以下简称乙方）： 根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关规定， 为确定商品房买卖双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一致，签订本合同并共 同遵照。 一、商品房基本情况.甲方依据 房许字第 号《商品房销售许可证》将坐落在 市 区 路（街）号（小区）号楼（总层数、用途、结构）单元 层 室 厅 号（管理号 ）的商品房出售给乙方。 .乙方购买商品房 套，建筑面积（大写）平方米,（小写）平方米。房屋建筑面积以 市房地产管理局实地 测量后计算的测量结果为准。 .乙方购买的商品房的土地使用权以（划拨、出让）方式取得，土地使用权年 限至 年 月 日o .甲方出售的商品房除《商品房住宅使用说明书》所列设施外，还有 等设施。 二、总价款及付款方式.经双方协商一致，甲方同意将该商品房按建筑面积每平方米 元 销售给乙方，总价款（小写）元，（大写）元。 .自本合同签订之日起 日内，乙方应向甲方交付购房定金） L o .乙方可将购房款一次付清，也可分期付款。乙方一次性付款的，应于 年 月 日付清全部房款;乙方分期付款的，其购房定金 房、道路、绿化等工程设施的费用，但不囊括建筑税和公证费。 三、付款方法： 预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%,计人民币 元，（其中10%为定金）。待房屋建设工作量完成一半时再预付30%o房屋竣工交付乙方时按实 际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。 四、交房时间： 甲方应于一九一年一月将验收合格的房屋交付乙方。 五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方假设不能 验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费（按房价的万分之一日计取）。 六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方遵照国家规定，对房屋质量问题实 行保修（土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期）。 七、违约责任： 1、本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，那么应双 倍退还定金。 2、甲方如不能按期交付乙方所购房屋时（除人力不可抗拒原因外），每逾期 一天，甲方向乙方承当应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋, 乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。 八、乙方需要安装 ，由甲方解决，费用由乙方承当。 九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵照国家有关房屋管理规定及渡 假村管理方法。 十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执,应首先通过友好协商解决， 如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。 十—*、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三 份，正副两本具有同等法律约束力。 十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。 十三、本合同附件： 1、房屋平面位置及占用土地范围图（略）2、渡假村别墅暂行管理方法（略） 甲方：（盖章）乙方：（盖章）10 代表：代表： 地址及 ：地址及 ： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： —年一月—日一年—月—日商品房买卖合同2022完整版5 甲方（卖方）：身份证号： 家庭住址： ： ：乙方（买方）：身份证号： 家庭住址： ： ：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和 国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等自愿、协商一致的 基础上，甲乙双方就买卖商品房事宜达成如下协议： 第一条：乙方决定购买甲方拥有的房屋所有权的商品房（以下简称商品房）, 商品房位于红旗街购物广场ci号，建筑面积为平方米。 第二条：商品房总额为（汉字大写） 第三条：乙方先付甲方商品房总额，剩余房款于双方公证之日付清，双方 不得违约，如有违约，按房价的壹倍，赔偿对方。 第四条：本合同任何一处修改，经甲乙双方在修改处签名捺手印认可，否 那么修改无效。 第五条：鉴于甲方不能向乙方提供房产证等有效证件，合同生效日后，商 品房如有拆迁，获得拆迁款全部归乙方所有，（如需甲方配合，拆迁所提供证明 是乙方商品房，甲方应积极配合）。 第六条：以上条款如有违约，甲方应返还乙方购房总金额。 第七条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方（签字）：乙方（签字）： 年月日11 在第 次付款时冲抵，分期付款日期、金额为： 合同定额（元）付款日期 定金 年 月 日一期（大写）（小写）年 月 日二期（大写）（小写）年 月 日三期（大写）（小写）年 月 日四期（大写）（小写）年 月 日五期（大写）（小写）年 月 日贷款（大写）（小写）年 月 日.其中第 期乙方申请贷款，付款期限届满金融机构未批准贷款，且 乙方无力支付该款项的，甲方应在十五日内将其已收取的房款返还乙方，本合同 解除。如因一方故意造成贷款未获批准，或乙方逾期不申请贷款，另一方有权要 求对方承当违