房地产市场报告 -月报2022年06月惠州.docxVIP

惠州房地产市场月报 2022年06月 房地产市场 土地市场 目录 房地产市场 住宅市场 商业市场 商业项目 办公市场 17:1-717:1-917:1-1118:1-218:1-418:1-618:1-818:1-1018:1-1219:1-319:1-519:1-719:1-9 17:1-7 17:1-9 17:1-11 18:1-2 18:1-4 18:1-6 18:1-8 18:1-10 18:1-12 19:1-3 19:1-5 19:1-7 19:1-9 19:1-11 20:1-2 20:1-4 20:1-6 20:1-8 20:1-10 20:1-12 21:1-3 21:1-5 21:1-7 21:1-9 21:1-11 22:1-2 22:1-4 22:1-6 250 200 150 100 50 0 -50 -100 根据统计局开发经营数据， 2022年1-4月，惠州商品房销售面积为326.2万㎡，同比下降34.3%。 2022年4月，惠州商品房销售面积为78.6万㎡，同比下降44.1%，环比下降38.9%；全国商品房销售额为8134.8亿元，同比下降46.6%，环比 下降42.7%。 2017年7月-2022年6月惠州市商品房累计销售面积及销售额同比增速 % 商品房销售额同比增长率 商品房销售面积同比增长率 % 200 150 100 50 0 -50 17:1-717:1-917:1-1118:1-218:1-418:1-618:1-818:1-1018:1-1219:1-319:1-519:1-719:1-919:1-1120:1-220:1-420:1-620:1-820:1-1020:1-1221:1-321:1-521:1-721:1-921:1-1122:1-2 17:1-7 17:1-9 17:1-11 18:1-2 18:1-4 18:1-6 18:1-8 18:1-10 18:1-12 19:1-3 19:1-5 19:1-7 19:1-9 19:1-11 20:1-2 20:1-4 20:1-6 20:1-8 20:1-10 20:1-12 21:1-3 21:1-5 21:1-7 21:1-9 21:1-11 22:1-2 22:1-4 22:1-6 12000 2000 0 根据统计局开发经营数据， 2022年1-3月，房屋施工面积为7725.85万㎡，同比下降4.74%；全国房屋竣工16929.25万㎡，同比下降11.47%。 2022年3月，房屋竣工17.26万㎡，同比下降65.58%。 2017年7月-2022年6月惠州市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 亿㎡ 施工面积 新开工面积 施工面积同比 新开工面积同比 10000 8000 6000 4000 % 150 100 50 0 -50 -100 住宅市场|开发投资额 根据统计局开发经营数据， 2022年1-4月，惠州房地产开发投资额为335.75亿元，同比下降9.40%。 2022年4月，惠州房地产开发投资额为106.81亿元，同比增长6.67%。 2017年7月-2022年6月惠州市房地产累计开发投资额及其同比增速 亿元 房地产开发投资额 房地产开发投资额同比 1400 1200 1000 800 600 400 200 0 17:1-7 17:1-7 17:1-9 17:1-11 18:1-218:1-418:1-618:1-818:1-1018:1-1219:1-319:1-519 18:1-2 18:1-4 18:1-6 18:1-8 18:1-10 18:1-12 19:1-3 19:1-5 19:1-7 19:1-9 19:1-11 20:1-2 20:1-4 20:1-6 20:1-8 20:1-10 20:1-12 21:1-3 21:1-5 21:1-7 21:1-9 21:1-11 22:1-2 22:1-4 22:1-6 % 80 60 40 20 0 -20 -40 -60 -80 -100 -120 住宅市场|开发到位资金 根据统计局开发经营数据， 2021年1- 4月，惠州房地产开发企业到位资金为704.35亿元，同比增长34.38 21年4月，惠州房地产开发企业到位资金为182.91亿元，同比增 长29.72%。 2017年7月- 202年6月惠州市房地产开发企业到位资金及其同比增速 成交均价(元/㎡) 1 成交均价(元/㎡) 14068-15609 11186-14068 9076-11186 7442-9076 0-7442 2022年1-6月,大亚湾开发区、惠阳区、惠城区等区域为惠州商品住宅成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有大亚湾开发区