南京某广场初步招商方案汇报.ppt

* 文鼎广场 初步招商方案汇报 09.3.10 第一页，共三十页。 一、业态布局 二、租金设定 汇报提纲： 第二页，共三十页。 一、业态布局 第三页，共三十页。 1、项目一层业态整体布局思路 每个区域分布如左图： 精彩LIFE：品牌形象店、银行、数码连锁 魅力YARD：化妆品、各类头饰、指甲美容、休闲茶吧 潮流BASE：潮流女装、时尚服饰、精品箱包、流行鞋帽 美味TOWN：风味小吃、港式茶点、特色料理 第四页，共三十页。 2 3 4 5 6 7 9 10 11 12 8 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 店号 业种/预估数量 1 眼镜店/3 2 IT数码连锁/1 3 中国电信/1 4 品牌服饰/3 5 品牌服饰/10 6 肯德基/1 7 品牌服饰/6 8 精品服饰/6 9 特色超市/1 10 银行/1 11 邮局/6 12 药店/1 13 银行/1 14 精品服饰、鞋帽、箱包/8 15 品牌服饰旗舰店/3 16 品牌服饰/5 17 电脑维修、摄影摄像、手机挂件、头饰礼品等/10 18 美容、美发、美甲/5 19 电玩城/1 20 台球馆/1 21 量贩KTV/1 22、23、26 特色餐饮/15 24、25 品牌餐饮/14 27 书店/1 28 诊所、花店/1 2、项目一层业态明细 1 27 28 第五页，共三十页。 2、项目一层业态明细 第六页，共三十页。 1＃ 购物 品牌服饰 50—200 12—17 1143 1463 1553 IT数码连锁 150—600 1 183 眼镜店 50—200 2—3 137 服务 中国电信 100—200 1 90 90 楼号 消费目的 业种 单间建筑面积（㎡） 预估数量 面积明细（㎡） 各业态面积（㎡） 各楼建筑面积（㎡） 2、项目一层业态明细 3-4家 8—12家 2—3家 1家 1家 1家 1＃ 第七页，共三十页。 2＃ 购物 品牌服饰 50—200 5—10 482 963 1316 电脑维修、手机配件、摄像摄影、图文印刷 50—200 10—15 481 服务 书店 　 1 353 353 楼号 消费目的 业种 单间建筑面积（㎡） 预估数量 面积明细（㎡） 各业态面积（㎡） 各楼建筑面积（㎡） 2、项目一层业态明细 5—10家 10—15家 1家 2＃ 第八页，共三十页。 3＃ 购物 品牌服饰 50—200 5—10 735 735 1018 餐饮 肯德基 150—600 1 283 283 楼号 消费目的 业种 单间建筑面积（㎡） 预估数量 面积明细（㎡） 各业态面积（㎡） 各楼建筑面积（㎡） 2、项目一层业态明细 3—6家 1—3家 1家 1家 3＃ 第九页，共三十页。 4＃ 购物 品牌服饰 50—200 3—8 540 1138 1498 精品服饰 50—100 6—9 328 特色超市 200—500 1 270 服务 银行 50—200 2 180 360 邮局 50—200 1 90 药店 50—200 1 90 楼号 消费目的 业种 单间建筑面积（㎡） 预估数量 面积明细（㎡） 各业态面积（㎡） 各楼建筑面积（㎡） 2、项目一层业态明细 1家 1家 1家 1家 1—2家 2—6家 1家 6家 4＃ 第十页，共三十页。 5＃ 购物 鞋帽、箱包、皮具 50—100 4—6 270 800 2230 精品服饰 50—100 4—6 530 餐饮 品牌餐饮 100—500 12—18 1430 1430 楼号 消费目的 业种 单间建筑面积（㎡） 预估数量 面积明细（㎡） 各业态面积（㎡） 各楼建筑面积（㎡） 2、项目一层业态明细 1家 2—3家 1—2家 3—5家 1—2家 2—3家 2—3家 6—9家 品牌服饰 1家 5＃ 第十一页，共三十页。 6＃ 购物 品牌服饰旗舰店 200—500 4—6 615 615 2020 餐饮 品牌餐饮 50—500 8—14 1090 1090 休闲 美容、美发、美甲 50—200 4—6 315 315 楼号 消费目的 业种 单间建筑面积（㎡） 预估数量 面积明细（㎡） 各业态面积（㎡） 各楼建筑面积（㎡） 2、项目一层业态明细 1家 2—3家 1—2家 4—6家 1—2家 3—5家 4—6家 1家 6＃ 第十二页，共三十页。 7＃ 餐饮 特色餐饮 50—100 15—24 1735 1735 2590 娱乐 电玩城 150—600 1 180 720 台球馆 100—300 1 180 量贩式KTV 500—800 1 360 服务 诊所 50—300 1 90 135 花店 50—150 1 45 楼号 消费目的 业种 单间建筑面积（㎡） 预估数量