某集团产品线研究汇报稿.ppt

根据重要敏感图和客户真实需求得出二人世界最看重的功能空间 客户需求访谈 客厅 客厅有些小了，如果能够把目前的一侧墙往外挪一些会更好； 客厅一定要有比较大的阳台，最好是做成大的落地窗； 客厅的通透性比较好，光线也充足 希望主卧的凸窗能做成真凸窗，视野宽一点，这样看看外面的景观会比较好； 希望主卧的衣帽间能够设计合理些，整理衣服、穿戴都比较方便； 动静、干湿分区都还可以，金地这个是获奖的户型 主卧 一般都是把次卧用做书房，在里面上网、看电影 平时会把主卧衣橱里摆不下的被子、毯子这些床上用品放到次卧里； 面积太小了，来客人时居住不方便 次卧 单体户型 二人世界 * 第七十二页，共一百二十八页。 二人世界户型产品特性诉求总结 描述 生活方式演绎 价值需求 信赖 平时睡觉、休憩； 有时在主卧看电视、阅读和上网 从衣帽间取换衣物、整理衣装。 在客厅用餐； 躺在沙发上看电视； 能从客厅步入阳台呼吸新鲜空气和放松身心。 空间足够舒适，开间3.9m以上； 预留足够的空间满足复合功能，如阳光房或转角凸窗； 配备步入式衣帽间，与主卫联系。 不过份追求奢华,讲究实用 努力工作，追求更美好生活 主卧 产品特性 功能诉求 客厅 功能复合，兼顾部分餐厅功能 客厅面积适度控制，开间3.9～4.2m 与南向阳台相连 次卧 平时阅读、工作、上网； 放置生活杂物； 来客临时居住。 主要做书房功能 兼顾储物间使用 承担临时居住功能 亲和力 经典 对生活品质有一定要求 单体户型 二人世界 * 第七十三页，共一百二十八页。 客厅 次卧 主卧 注重舒适 步入式衣帽间 与卫生间动线合理 生活品质 注重实用 挖掘功能空间更加体现客户需求 价值需求 主要用做书房 临时居住 功能复合 面积适中 连接阳台 二人世界在家中的日常生活相对简单，优先保证主卧、客厅和客卧的舒适和使用 主卧 开间3.9m以上； 配转角阳光房或凸窗，提升舒适度； 步入式衣帽间，与主卫动线合理。 追求美好 次卧 强调书房功能，开间3.6m以上； 设置凸窗。 客厅 可与餐厅共享空间； 开间3.9~4.2m； 与南向阳台连接 单体户型 二人世界 基于二人世界客户需求下格林小城单体户型竞争优势的获取 * 第七十四页，共一百二十八页。 结构简单家庭的实用客厅： 功能复合； 空间实用； 外延空间（阳台）。 二人世界客厅强调实用性： 客厅兼顾餐厅功能； 足够两人使用的舒适空间； 外接南向阳台。 单体户型 二人世界 功能多样化、尺度舒适、有外延空间的客厅，努力切合二人世界家庭不追求奢华讲究实用的价值诉求 * 第七十五页，共一百二十八页。 强调舒适私密的主卧： 私享空间； 舒适但不奢侈； 二人世界对生活品质的追求主要体现在主卧： 宽敞的休息空间； 凸窗、衣帽间对舒适度的提升； 与主卫动线的联系处理。 单体户型 二人世界 空间私密，舒适实用的主卧，满足二人世界对生活品质的追求 * 第七十六页，共一百二十八页。 强调舒适私密的主卧： 书房和客卧的复合； 为家庭发展预留空间； 二人世界美好生活的扩展空间： 书房； 完备的卧室空间； 家庭发展空间。 单体户型 二人世界 次卧主要承担书房功能，兼做客卧，兼顾二人世界家庭发展的需要，勾勒美好生活升级空间 * 第七十七页，共一百二十八页。 空巢对单体的重要性和敏感点模型分析：客厅、厨房和主卧的舒适程度决定了空巢家庭人群的户型选择 室内： 看重又敏感的排序依次前三位为： 1.客厅 2.主卧 3.厨房 空巢虽不看重对户内花园，但对他们的敏感度较高。 空巢世界虽看重次卧但对其不敏感。 Step1 * 第七十八页，共一百二十八页。 空巢家庭客户的室内活动集中在客厅、主卧和厨房 Step2 * 第七十九页，共一百二十八页。 空巢家庭客户的室内活动集中在客厅、主卧和厨房 Step2 * 第八十页，共一百二十八页。 功能空间 序号 功能满足 1 需求程度 10 客厅 1 早起后在沙发上听广播、看报纸、看电视 2 男主人平时在沙发上抽烟、喝茶、看书 3 女主人平时在沙发上织毛衣 4 男女主人日常在茶几前吃水果、吃点心 5 老年朋友在客厅抽烟、打麻将、喝茶 6 子女回家后在沙发上聊天 主卧 1 主人日常休息、睡觉 2 主人在床上看书、读报、看电视 3 主人从衣帽间换衣物，整理行头 4 主人不定时的从床头柜上取放茶杯，喝茶 厨房 1 女主人使用煤气灶、抽油烟机等 2 从冰箱取菜、冷藏食物 3 刀具、碗柜、案板、电饭煲、锅盆等摆放有致 4 有放米、面袋的地方，米、面不能受潮 空巢家庭客户使用最频繁的三个功能空间使用方式深化 Step3 * 第八十一页，共一百二十八页。 根据重要敏感图和客户真实需求得出空巢家庭最看重的功能空间 客户需求访谈